Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 N 05-14-380/3 "О Сборнике расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 декабря 2013 г. № 05-14-380/3
О СБОРНИКЕ РАСЦЕНОК НА РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ
РЕМОНТУ ВНУТРИКВАРТИРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НЕ ОТНОСЯЩЕГОСЯ
К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
В целях приведения системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации и в рамках полномочий, определенных п. 4.2.8 Положения о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (постановление Правительства Москвы от 28.08.2007 № 739-ПП):
1. Утвердить Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме (приложение).
2. Признать утратившими силу:
2.1. Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 28.02.2012 № 05-14-59/2 "О Сборнике расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме".
2.2. Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 29.08.2012 № 05-14-342/2 "О внесении изменений в распоряжение Департамента от 28.02.2012 № 05-14-59/2".
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Самсонова А.М.
Руководитель Департамента
А.В. Цыбин
Приложение
к распоряжению Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
от 2 декабря 2013 г. № 05-14-380/3
СБОРНИК
РАСЦЕНОК НА РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ВНУТРИКВАРТИРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НЕ ОТНОСЯЩЕГОСЯ К ОБЩЕМУ
ИМУЩЕСТВУ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
От организации-разработчика
Исполняющий обязанности директора
ГУП города Москвы "Нормативно-исследовательская
станция"
Н.В. Смородинова
Общая часть
1. Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме (далее - Сборник), является рекомендуемым для применения организациями всех видов организационно-правовых форм, получившими право на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при расчетах с гражданами, занимающими жилое помещение (заказчиком).
2. Сборник разработан на основании:
- Единых норм времени и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР);
- Сборников норм времени на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных заместителем руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы Е.А. Хромушиным 10.04.2013;
- Часовых тарифных ставок рабочих, занятых содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме на 2013 год, согласованных с городским Советом профсоюза муниципальных работников города Москвы и утвержденных распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 30.11.2012 № 05-14-485/2;
- Сборника норм времени на выполнение работ по ремонту электроплит, утвержденного руководителем Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы 11.07.2007, и Сборника норм времени и расценок на текущий и капитальный ремонт бытовых электроплит, утвержденного генеральным директором объединения "Мосинжремонт" 11.01.1983.
3. При разработке Сборника учтены:
- затраты на заработную плату рабочих - из расчета 12665 рублей в месяц;
- страховые взносы (начисления на заработную плату), предусмотренные законодательством Российской Федерации, в размере 30,7 процента;
- накладные и прочие расходы в размере 20 процентов от заработной платы рабочих с начислениями;
- прибыль - в размере 5 процентов от суммы заработной платы рабочих с начислениями и накладных расходов;
- коэффициент загромождения помещений (стесненности) - в размере 15 процентов.
4. Сборник рассчитан без учета стоимости используемых материалов и готовых деталей (изделий), а также без учета стоимости воды, сбрасываемой из стояка при проведении работ. Стоимость использованных материалов и готовых деталей (изделий) предъявляется гражданам по их заявке по цене приобретения.
5. Гражданам, занимающим жилое помещение (заказчику), к оплате предъявляется стоимость работы с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18 процентов.
6. Оплата работ, используемых материалов и готовых деталей (изделий) производится гражданами, занимающими жилое помещение (заказчиком), через кредитные учреждения (банки) согласно квитанции, выписанной организацией, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
7. Изменение расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, включенных в данный рекомендуемый Сборник, должно производиться в установленном порядке.
№ п/п
Наименование работ
Единица измерения
Предельная стоимость работ (руб.)
без учета НДС
с учетом НДС
1
2
3
4
5
1. Санитарно-технические работы
1.1
Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды <*>
1 прибор
52-61
62-08
Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту <*>:
1.2
- унитаза со смывным бачком типа "Компакт"
1 прибор
420-79
496-53
1.3
- фаянсового умывальника без смесителя
1 прибор
315-36
372-12
1.4
- фаянсового умывальника со смесителем
1 прибор
537-81
634-62
1.5
- смесителя типа "Елочка"
1 прибор
631-16
744-77
1.6
- смесителя с душем
1 прибор
429-02
506-24
1.7
- смесителя без душа
1 прибор
333-67
393-73
1.8
- водоразборного крана
1 прибор
30-94
36-51
1.9
- мойки без шкафчика
1 прибор
357-27
421-58
1.10
- мойки на шкафчике
1 прибор
601-97
710-32
1.11
Установка запорной арматуры БС10А (КГЗУ) к смывному бачку <*>
1 комплект
572-03
675-00
1.12
Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла <*>
1 прибор
331-33
390-97
1.13
Смена сиденья к унитазу
1 прибор
85-50
100-89
1.14
Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели
1 прибор
1011-22
1193-24
Смена сантехприборов и водоразборной арматуры на приборы улучшенной модели или импортного производства:
1.15
- унитаза и бачка типа "Компакт"
1 прибор
576-50
680-27
1.16
- ванно-душевого смесителя
1 прибор
429-02
506-24
1.17
- умывальника без смесителя
1 прибор
445-65
525-87
1.18
- умывальника со смесителем
1 прибор
668-10
788-36
1.19
- смесителя типа "Елочка"
1 прибор
723-26
853-45
1.20
- ванны
1 прибор
967-23
1141-33
1.21
- мойки без шкафчика
1 прибор
422-49
498-54
1.22
- мойки на шкафчике
1 прибор
667-17
787-26
Ремонт водоразборного крана без снятия с места:
1.23
- при смене прокладок
1 кран
26-29
31-02
1.24
- при набивке сальника
1 кран
35-07
41-38
Ремонт смесителя без снятия с места при смене прокладок:
1.25
- смеситель с душем
1 смеситель
42-44
50-08
1.26
- смеситель без душа
1 смеситель
30-74
36-27
Ремонт смесителя без снятия с места при набивке сальника:
1.27
- смеситель с душем
1 смеситель
54-13
63-87
1.28
- смеситель без душа
1 смеситель
45-35
53-51
Смена прокладок у крана или вентиля:
1.29
- диаметр крана или вентиля до 32 мм
1 кран
28-33
33-43
1.30
- диаметр крана или вентиля свыше 32 мм
1 кран
39-65
46-79
1.31
Установка полиэтиленовой насадки к вентильной головке
1 полиэтиленовая насадка
23-38
27-59
1.32
Замена маховичка вентильной головки или ручки переключателя на смесителе
1 маховичок или 1 ручка переключателя
58-45
68-97
1.33
Устранение течи в присоединениях гибких подводок к санитарным приборам
1 соединение
39-50
46-61
1.34
Устранение течи сальника излива
1 сальник
23-38
27-59
Смена гибкой подводки:
1.35
- к смывному бачку
1 гибкая подводка
93-82
110-71
1.36
- к мойке
1 гибкая подводка
28-60
33-75
Смена прокладки в соединении душа со смесителем:
1.37
- душ на гибком шланге
1 прокладка
30-74
36-27
1.38
- душ на душевой трубке
1 прокладка
36-59
43-18
1.39
Смена трубки гибкого шланга душа
1 трубка гибкого шланга
76-27
90-00
Смена душевой сетки:
1.40
- душ на гибком шланге
1 сетка
7-36
8-68
1.41
- душ на душевой трубке
1 сетка
11-70
13-81
1.42
Смена душа на гибком шланге
1 душ
23-38
27-59
Смена сифона:
1.43
- место установки сифона на пластмассовых трубопроводах
1 сифон
48-08
56-73
1.44
- место установки сифона на чугунных трубопроводах
1 сифон
82-72
97-61
Смена кронштейнов под санитарными приборами:
1.45
- смывной бачок
1 кронштейн
105-20
124-14
1.46
- умывальник
1 кронштейн
77-50
91-45
1.47
Смена выпуска у ванны
1 выпуск
108-11
127-57
1.48
Смена перелива у ванны
1 перелив
97-95
115-58
1.49
Смена полочки соединительной к унитазу типа "Компакт"
1 полочка
173-26
204-45
1.50
Ремонт смывного бачка типа "Компакт"
1 бачок
47-68
56-26
1.51
Ремонт высокорасположенного смывного бачка
1 бачок
167-76
197-96
1.52
Смена смывной трубы
1 смывная труба
158-90
187-50
1.53
Укрепление расшатанного унитаза
1 унитаз
67-21
79-31
Смена резиновых манжет унитаза:
1.54
- при высокорасположенном смывном бачке
1 манжета
59-97
70-76
1.55
- при смывном бачке типа "Компакт"
1 манжета
171-00
201-78
Прочистка и промывка сифонов санитарных приборов:
1.56
- чугунный сифон
1 сифон
49-69
58-63
1.57
- пластмассовый или латунный сифон
1 сифон
61-36
72-40
1.58
Установка стиральной машины с подключением к системе водоснабжения
1 прибор
850-93
1004-10
Устранение засоров, произошедших по вине проживающих:
1.59
- в трубопроводах <**>
1 пролет между ревизиями
127-19
150-08
1.60
- в санитарных приборах
1 прибор
151-20
178-42
1.61
Отключение и включение стояков водоснабжения <***>
1 стояк
109-64
129-38
1.62
Установка фильтра для очистки воды
1 прибор
304-53
359-35
Смена радиаторных блоков <****>:
1.63
- радиаторного блока весом до 80 кг
1 радиаторный блок
248-03
292-68
Смена радиаторного блока весом более 80 кг:
1.64
- радиаторного блока весом до 160 кг
1 радиаторный блок
277-28
327-19
1.65
- радиаторного блока весом до 240 кг
1 радиаторный блок
466-64
550-64
1.66
Добавление секции к радиаторному блоку <****>
1 секция
130-36
153-82
2. Электромонтажные работы
2.1
Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах)
на 1 м провода
36-04
42-53
2.2
Смена неисправного выключателя, переключателя или штепсельной розетки для открытой и скрытой проводки или замена на другую модель
1 прибор
42-80
50-50
2.3
Смена неисправного потолочного патрона
1 прибор
35-67
42-09
2.4
Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона открытой и скрытой проводки или замена на другую модель
1 прибор
47-13
55-61
2.5
Ремонт штепсельной розетки или выключателя
1 розетка или 1 выключатель
102-29
120-70
Смена плавких вставок и пробок:
2.6
- сменяемый элемент плавкая вставка
1 вставка
14-16
16-71
2.7
- сменяемый элемент пробка
1 пробка
17-00
20-06
Подвеска светильников с лампами накаливания (энергосберегающими, светодиодными и др.):
2.8
- к готовым креплениям
1 прибор
130-68
154-20
2.9
- с разметкой и установкой деталей крепления
1 прибор
148-58
175-32
2.10
Подключение стиральной машины к электрической сети с прокладкой провода
на 1 м провода
60-71
71-64
Наладка и смена устройства защитного отключения (УЗО):
2.11
- проверка работоспособности УЗО
1 устройство
67-21
79-31
2.12
- устранение причин срабатывания УЗО в защищаемом участке сети
1 устройство
51-20
60-42
2.13
- смена вышедших из строя УЗО
1 устройство
62-88
74-20
2.14
- установка и монтаж УЗО
1 устройство
37-99
44-83
Пробивка борозд глубиной до 40 мм для скрытой электропроводки:
2.15
- отбойным молотком:
2.15.1
- на стенах из кирпича
1 м борозды
14-61
17-24
2.15.2
- на стенах из бетона
1 м борозды
26-29
31-02
2.15.3
- на потолках
1 м борозды
36-59
43-18
2.16
- вручную:
2.16.1
- на стенах из кирпича
1 м борозды
26-97
31-82
2.16.2
- на стенах из бетона
1 м борозды
48-15
56-82
2.16.3
- на потолках
1 м борозды
75-14
88-67
2.16.4
- в штукатурке
1 м борозды
15-65
18-47
Заделка борозд глубиной до 40 мм после прокладки скрытой электропроводки:
2.17
- на стенах и перегородках
1 м борозды
38-41
45-32
2.18
- на потолках
1 м борозды
53-06
62-61
Ремонт электроплит:
2.19
- замена чугунной конфорки
1 конфорка
65-81
77-66
2.20
- замена ТЭНов
1 ТЭН
95-05
112-16
2.21
- замена переключателей мощности
1 переключатель
55-68
65-70
2.22
- замена обода конфорки
1 обод
51-20
60-42
2.23
- замена штепсельного разъема
1 разъем
95-05
112-16
2.24
- замена тяги переключателя (Лысьва)
1 тяга
46-76
55-18
2.25
- частичная замена проводов и шин
1 замена
63-56
75-00
2.26
- ремонт переключателя на месте
1 переключатель
65-81
77-66
2.27
- замена монометрического терморегулятора жарочного шкафа
1 терморегулятор
65-81
77-66
2.28
- замена ламп освещения жарочного шкафа
1 лампа
33-66
39-72
2.29
- замена стекла дверцы жарочного шкафа
1 стекло
46-76
55-18
2.30
- замена ручки переключателя
1 ручка
26-29
31-02
2.31
- замена ручки дверцы жарочного шкафа
1 ручка
36-59
43-18
2.32
- замена линии питания
1 линия
349-58
412-50
2.33
- замена автоматического выключателя
1 выключатель
33-66
39-72
2.34
- замена выключателя "Гриль-свет"
1 выключатель
36-60
43-19
2.35
- ремонт дверцы жарочного шкафа
1 дверца
84-75
100-01
2.36
- замена регулятора (межатрона)
1 регулятор
52-50
61-95
2.37
- устранение мелких неисправностей
1 неисправность
14-61
17-24
2.38
- замена моторедуктора
1 моторедуктор
48-28
56-97
2.39
замена верха плиты:
2.39.1
- 3-конфорочная
1 верх
227-29
268-20
2.39.2
- 4-конфорочная
1 верх
286-01
337-49
2.40
- подключение электроплиты
1 плита
363-93
429-44
3. Отделочные работы
3.1
Отбивка штукатурки стен и потолков
1 кв. м поверхности
38-91
45-91
Перетирка штукатурки:
3.2
- стен
1 кв. м
37-78
44-58
3.3
- потолков
1 кв. м
43-17
50-94
Ремонт штукатурки площадью до 10 кв. м известковым раствором:
3.4
- стен
1 кв. м
201-29
237-52
3.5
- потолков
1 кв. м
231-35
272-99
Разборка плиточной облицовки без сохранения материала:
3.6
- стены
1 кв. м
45-61
53-82
3.7
- пола
1 кв. м
26-29
31-02
3.8
Облицовка стен керамической плиткой
1 кв. м
292-82
345-53
Установка специальных плиток:
3.9
- карнизных или угловых (фасонных)
1 м
38-14
45-01
3.10
- цокольных или плинтусных
1 м
62-86
74-17
3.11
- специальных (мыльницы, полочки, крючки, бумагодержатели и т.п.)
1 плитка
52-50
61-95
Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных поверхностей с очисткой от загрязнений, расчисткой старой краски до 30% и обработкой олифой:
3.12
- полов
1 кв. м
29-15
34-40
3.13
- стен
1 кв. м
61-92
73-07
3.14
- дверей гладких
1 кв. м
61-79
72-91
3.15
- дверей филенчатых
1 кв. м
60-41
71-28
3.16
- потолков
1 кв. м
74-36
87-74
3.17
- окон
1 кв. м
88-01
103-85
Известковая окраска ранее окрашенных поверхностей:
3.18
- стен
1 кв. м
22-38
26-41
3.19
- потолков
1 кв. м
27-24
32-14
Улучшенная клеевая окраска ранее окрашенных поверхностей:
3.20
- стен
1 кв. м
27-78
32-78
3.21
- потолков
1 кв. м
34-13
40-27
Окраска поверхностей водоэмульсионной краской:
3.22
- стен
1 кв. м
36-31
42-85
3.23
- потолков
1 кв. м
47-17
55-66
Окрашивание металлических поверхностей масляными составами:
3.24
- радиаторов ребристых, труб, регистров
1 кв. м
58-66
69-22
3.25
- решеток трубопроводов диаметром до 50 мм
1 кв. м
68-43
80-75
3.26
Смена обоев высшего качества
1 кв. м
105-09
124-01
3.27
Оклейка потолков обоями
1 кв. м
39-82
46-99
Отделка поверхности паркетных полов, бывших в эксплуатации:
3.28
- механизированная
1 кв. м
13-13
15-49
3.29
- ручная
1 кв. м
43-84
51-73
3.30
Покрытие паркетных полов лаком за 3 раза по готовой поверхности
1 кв. м
28-48
33-61
4. Плотничные, столярные и стекольные работы
Смена неисправного замка:
4.1
- врезного
1 прибор
147-48
174-03
4.2
- накладного
1 прибор
58-45
68-97
4.3
Смена оконных и дверных ручек
1 прибор
21-99
25-95
4.4
Открытие входной неметаллической двери (в случае утери жителями ключа от входной двери) со вскрытием двери, с последующей пристройкой и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна
1 дверь
940-53
1109-83
4.5
Замена дверных полотен
1 полотно
420-19
495-82
4.6
Врезка глазка во входную дверь квартиры
1 прибор
136-08
160-57
4.7
Смена в квартире разбитых жителями стекол <*****>
на 1 м фальца
48-97
57-78
4.8
Замена уплотняющих прокладок в спаренных оконных переплетах и балконных дверных полотнах
1 м прокладки
17-54
20-70
4.9
Укрепление оконных и дверных наличников
1 м наличников
8-76
10-34
4.10
Смена досок в полах
1 м сменяемой доски
86-32
101-86
Ремонт местами паркетных полов из штучного паркета:
4.11
- размер отдельного места до 0,5 кв. м
1 место
150-27
177-32
4.12
- размер отдельного места до 1 кв. м
1 место
248-03
292-68
4.13
Смена отдельных квадр щитового паркета
1 кв. м отремонтированного пола
320-16
377-79
4.14
Смена плинтусов
- удаление старого и установка нового плинтуса
1 м плинтуса
45-35
53-51
Ремонт оконных переплетов:
4.15
- узкие одинарные коробки для одного переплета
1 створка
121-34
143-18
4.16
- узкие одинарные коробки со спаренными переплетами
1 створка
133-04
156-99
4.17
- широкие составные коробки
1 створка
147-63
174-20
Смена створок оконных переплетов:
4.18
- узкие одинарные коробки для одного переплета
1 створка
87-65
103-43
4.19
- узкие одинарные коробки со спаренными переплетами
1 створка
96-44
113-80
4.20
- широкие составные коробки
1 створка
106-73
125-94
4.21
Ремонт форточек
1 форточка
146-11
172-41
4.22
Ремонт подоконных досок без снятия с места
1 м подоконной доски
79-44
93-74
Ремонт подоконных досок со снятием с места:
4.23
- снятие и установка вновь в каменной стене
1 подоконная доска
158-90
187-50
Ремонт дверных полотен:
На врезных шпонках или в наконечник:
4.24
- одностворные
1 кв. м полотна
49-69
58-63
4.25
- двухстворные
1 кв. м полотна
75-98
89-66
На планках:
4.26
- одностворные
1 кв. м полотна
37-99
44-83
4.27
- двухстворные
1 кв. м полотна
57-04
67-31
Смена оконных и дверных петель:
Оконные длиной 100 мм при количестве сменяемых петель в створке:
4.28
- одна
1 створка
69-91
82-49
4.29
- две
1 створка
123-93
146-24
Дверные при количестве сменяемых петель в дверном полотне:
4.30
- одна
1 полотно
85-80
101-24
4.31
- две
1 полотно
158-90
187-50
Смена обивки дверей:
4.32
- смена обивки дверей
1 кв. м обивки двери
99-18
117-03
4.33
- в том числе снятие старой обивки
1 кв. м обивки двери
4-31
5-09
5. Прочие работы
5.1
Настилка линолеума улучшенного качества с устройством плинтусов
1 кв. м
83-26
98-25
5.2
Смена вентиляционной решетки
1 решетка
62-89
74-21
--------------------------------
<*> За исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации.
<**> Работы производятся за плату только при оформлении акта, устанавливающего вину проживающего, и при наличии документа, подтверждающего ежегодное выполнение работ по прочистке внутренней канализации (ЖНМ-96-01/2).
<***> Оплата за отключение и включение (неразделимая единая операция) стояков водоснабжения производится только при выполнении работ по замене сантехоборудования за счет средств населения.
<****> За исключением ликвидации непрогревов и неисправностей в квартирах (в рамках замены и восстановления центрального отопления).
<*****> В осенне-зимний период работы по замене в квартирах разбитых жителями стекол производятся немедленно с последующей оплатой.
------------------------------------------------------------------