Распоряжение Мосгорнаследия от 21.01.2013 N 22 "Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения "Сандуновские бани, нач. XIX в., 1863 г., 1894-1897 гг., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин - Главный корпус с доходными квартирами, магазинами, банной частью и парадным мавританским двориком, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг. Здесь с мая по октябрь 1902 года снимали квартиру А.П. Чехов с О.Л. Книппер - Корпуса бань, 1894 г., 1897 г., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин - Аккумуляторная станция с квартирами для служащих, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг - Служебный корпус, 1897 г., архитектор С.М. Калугин" "
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 января 2013 г. № 22
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "САНДУНОВСКИЕ БАНИ, НАЧ. XIX В.,
1863 Г., 1894-1897 ГГ., АРХИТЕКТОРЫ Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ,
С.М. КАЛУГИН - ГЛАВНЫЙ КОРПУС С ДОХОДНЫМИ КВАРТИРАМИ,
МАГАЗИНАМИ, БАННОЙ ЧАСТЬЮ И ПАРАДНЫМ МАВРИТАНСКИМ ДВОРИКОМ,
1894-1895 ГГ., АРХИТЕКТОР Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ. ЗДЕСЬ С МАЯ
ПО ОКТЯБРЬ 1902 ГОДА СНИМАЛИ КВАРТИРУ А.П. ЧЕХОВ
С О.Л. КНИППЕР - КОРПУСА БАНЬ, 1894 Г., 1897 Г., АРХИТЕКТОРЫ
Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ, С.М. КАЛУГИН - АККУМУЛЯТОРНАЯ СТАНЦИЯ
С КВАРТИРАМИ ДЛЯ СЛУЖАЩИХ, 1894-1895 ГГ., АРХИТЕКТОР
Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ - СЛУЖЕБНЫЙ КОРПУС, 1897 Г., АРХИТЕКТОР
С.М. КАЛУГИН" (АНСАМБЛЬ)
В соответствии с п. 5.6 Положения о Департаменте культурного наследия города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 апреля 2011 г. № 154-ПП, п. 8 Порядка утверждения особенностей объектов культурного наследия регионального значения, послуживших основанием для включения их в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, утвержденного приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 21 октября 2011 г. № 260:
1. Утвердить согласно приложению к настоящему распоряжению предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения - ансамбля "Сандуновские бани, нач. XIX в., 1863 г., 1894-1897 гг., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин - Главный корпус с доходными квартирами, магазинами, банной частью и парадным мавританским двориком, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг. Здесь с мая по октябрь 1902 года снимали квартиру А.П. Чехов с О.Л. Книппер - Корпуса бань, 1894 г., 1897 г., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин - Аккумуляторная станция с квартирами для служащих, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг - Служебный корпус, 1897 г., архитектор С.М. Калугин", расположенного по адресу: город Москва, улица Неглинная, дом 14, строение 1, строение 3, строение 4, строение 6, на основании решений Историко-культурного экспертного совета при Комитете по культурному наследию города Москвы от 25 декабря 2008 г. № 8/7, Комиссии по рассмотрению предметов охраны объектов культурного наследия при Комитете по культурному наследию города Москвы от 27 января 2010 г. № 7 и Комиссии экспертного обеспечения реестра недвижимого культурного наследия при Департаменте культурного наследия города Москвы от 5 октября 2011 г. № 70.
2. Управлению государственного учета объектов культурного наследия обеспечить внесение соответствующих дополнений в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.
Руководитель
А.В. Кибовский
Приложение
к распоряжению Департамента
культурного наследия
города Москвы
от 21 января 2013 г. № 22
ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
АНСАМБЛЯ "САНДУНОВСКИЕ БАНИ, НАЧ. XIX В., 1863 Г.,
1894-1897 ГГ., АРХИТЕКТОРЫ Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ, С.М. КАЛУГИН -
ГЛАВНЫЙ КОРПУС С ДОХОДНЫМИ КВАРТИРАМИ, МАГАЗИНАМИ, БАННОЙ
ЧАСТЬЮ И ПАРАДНЫМ МАВРИТАНСКИМ ДВОРИКОМ, 1894-1895 ГГ.,
АРХИТЕКТОР Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ. ЗДЕСЬ С МАЯ ПО ОКТЯБРЬ
1902 ГОДА СНИМАЛИ КВАРТИРУ А.П. ЧЕХОВ С О.Л. КНИППЕР -
КОРПУСА БАНЬ, 1894 Г., 1897 Г., АРХИТЕКТОРЫ
Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ, С.М. КАЛУГИН - АККУМУЛЯТОРНАЯ СТАНЦИЯ
С КВАРТИРАМИ ДЛЯ СЛУЖАЩИХ, 1894-1895 ГГ., АРХИТЕКТОР
Б.В. ФРЕЙДЕНБЕРГ - СЛУЖЕБНЫЙ КОРПУС, 1897 Г.,
АРХИТЕКТОР С.М. КАЛУГИН"
Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения - ансамбля "Сандуновские бани, нач. XIX в., 1863 г., 1894-1897 гг., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин - Главный корпус с доходными квартирами, магазинами, банной частью и парадным мавританским двориком, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг. Здесь с мая по октябрь 1902 года снимали квартиру А.П. Чехов с О.Л. Книппер - Корпуса бань, 1894 г., 1897 г., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин - Аккумуляторная станция с квартирами для служащих, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг - Служебный корпус, 1897 г., архитектор С.М. Калугин" являются:
1. Ансамбль:
градостроительные характеристики ансамбля 1863 года, 1894-1897 годов, его местоположение и роль в композиционно-планировочной структуре квартала и застройки Сандуновского переулка, Звонарского переулка и Неглинной улицы;
объемно-пространственная композиция ансамбля 1863 года, 1894-1897 годов, включая габариты, местоположение, высотные и силуэтные характеристики строений;
пространственно-планировочная композиция ансамбля 1863 года, 1894-1897 годов, соотношение застроенных и незастроенных территорий.
2. "Главный корпус с доходными квартирами, магазинами, банной частью и парадным мавританским двориком, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг. Здесь с мая по октябрь 1902 года снимали квартиру А.П. Чехов с О.Л. Книппер" (строение 1):
расположение здания, участвующего в структуре владения, и его роль в композиционно-планировочной структуре квартала;
существующая объемная структура на 1894-1897 годы;
историческая композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на конец XIX века, включая карнизы, ленточный руст по всему полю стены, гладкий цоколь;
историческая композиция и архитектурно-художественное оформление мавританского дворика, включая оконные проемы разной формы (круглые, арочные с подковообразными завершениями);
балкон на уровне второго этажа южного фасада мавританского дворика;
объемно-планировочная структура интерьеров здания: капитальные стены и перегородки XIX - начала XX века, кирпичные своды с распалубками в подвале, железобетонные своды "Монье" по металлическим балкам в первом - втором этажах, колонны оформления входа в вестибюль первого этажа, деревянный тамбур парадного входа первого этажа, три декоративных лепных потолочных плафона на втором и третьем этажах;
характер столярных заполнений на конец XIX - начало XX века;
местоположение, конструктивное решение парадной лестницы конца XIX века.
3. "Служебный корпус, 1897 г., архитектор С.М. Калугин" (строение 3):
местоположение здания в структуре застройки исторического владения и квартала;
объемно-пространственная композиция здания 1897 года с включением встройки конца 1940-х - начала 1950-х годов;
композиционное решение и архитектурно-художественное оформление западных фасадов и фасадов внутреннего двора в редакции середины XX века;
пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен середины 1897 года, конца 1940-1950-х годов;
сохранившиеся своды типа "Монье" 1897 года.
4. "Корпуса бань, 1894 г., 1897 г., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин" (строение 4):
местоположение и градостроительные характеристики здания, формирующего фронт застройки Сандуновского, Звонарского переулков и внутриквартального проезда, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения;
объемно-пространственная композиция трехэтажного с подвалом здания 1897 года, включая высотные отметки по венчающим карнизам;
крыша 1897 года, ее конструкция, конфигурация, материал, высотные отметки по конькам, характер кровельного покрытия, в том числе слуховые окна, печные трубы, световой фонарь;
композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1897 года, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов, рустованные лопатки, дощатый штукатурный руст плоскостей стен первого, второго, третьего этажей, балкон с ограждением (тумбы, балясины, поручень), пилястры ионического ордера, венчающий разорванный фронтон и аттик, филенки с лепным декором, профилированный междуэтажный и венчающий карнизы;
материал и характер отделки фасадных поверхностей 1897 года, включая штукатурку по кирпичу, руст;
колористическое решение фасадов 1897 года (уточняется в процессе реставрационных исследований);
пространственно-планировочная структура интерьеров здания в капитальных стенах, опорах, перегородках, плоских и сводчатых перекрытиях конца XIX - начала XX века;
капитальные стены, опоры, перегородки, перекрытия 1897 года, включая цилиндрические своды и своды типа "Монье" в первом - третьем этажах, их конструкция и материал;
лестницы конца XIX - начала XX века, их местоположение, материал (белый мрамор, чугунное литье) и декоративное оформление, включая выстилку пола керамической плиткой;
архитектурно-художественное оформление интерьеров здания 1897 года, в том числе деревянные тамбуры, мраморные пилястры, лепные розетки, филенки с лепным декором, фигурные арки, живописные панно в фигурных лепных штукатурных рамах (4 типа), панно из керамических плиток, штукатурный фриз с "каннелюрами", покрытие пола и стен керамической плиткой, оформление светового фонаря и другое (с учетом реставрационных работ 1940-х и 1990-х гг.);
колористическое решение интерьеров 1897 года (уточняется в процессе реставрационных исследований);
камин с зеркалом, вентиляционные металлические решетки 1897 года (с учетом реставрационных работ 1940-х и 1990-х годов);
обстановочный комплекс XIX века, в том числе кожаные диваны с деревянными резными деталями, шкафы, кабинеты, осветительные приборы, включая торшеры в виде женских фигур;
столярные заполнения оконных и дверных проемов со скобяным прибором 1897 года, в том числе внутренние двустворчатые двери с фрамугой, их материал, характер оформления и колористическое решение (с учетом реставрации 1940-х и 1990-х годов).
5. "Аккумуляторная станция с квартирами для служащих, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг" (строение 6):
местоположение и градостроительные характеристики здания 1894-1895 годов, формирующего фронт застройки Сандуновского переулка, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала и владения;
объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане здания переменной этажности, 1894-1895 годов, включая высотные отметки по венчающему карнизу, фигурный парапет главного фасада с башенками, щипцовое завершение главного фасада;
крыша 1894-1895 годов, ее конструкция, конфигурация, материал, высотные отметки по коньку, характер кровельного покрытия, включая паровую и кирпичные печные трубы сложной формы, с кирпичным дымником;
композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1894-1895 годов, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов, в том числе рельефные архивольты над окнами, лопатки, завершающиеся башенками с филенками, плоские ниши с "сухариками", завершение паровой трубы в виде машикулей и зубцов, угловые пинакли, оформление аттика с арочной нишей, зубчатый фриз и венчающий карниз;
материал и характер отделки фасадных поверхностей 1894-1895 годов (красный кирпич, окраска по кирпичу);
колористическое решение фасадов 1894-1895 годов (уточняется в процессе реставрационных исследований);
пространственно-планировочная структура интерьеров здания 1894-1895 годов в пределах капитальных стен и перекрытий, включая своды типа "Монье" второго - третьего этажей;
капитальные стены и перекрытия 1894-1895 годов, включая своды типа "Монье", их материал и конструкция;
лестницы 1894-1895 годов, их местоположение, материал, конструкции;
архитектурно-декоративное оформление интерьеров 1894-1895 годов (уточняется в процессе реставрационных работ);
столярные оконные и дверные заполнения со скобяным прибором 1894-1895 годов, их материал, характер оформления, колористическое решение.
Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследований.
------------------------------------------------------------------