Распоряжение префектуры ЮВАО г. Москвы от 11.03.2013 N 126 "О подготовке жилищного фонда Юго-Восточного административного округа к сезонной эксплуатации в весенне-летний период 2013 года"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕФЕКТУРА ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 марта 2013 г. № 126
О ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЮГО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА К СЕЗОННОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД 2013 ГОДА
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 04.06.1996 № 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда", в целях обеспечения сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда Юго-Восточного административного округа города Москвы, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в весенне-летний период 2013 года:
1. Утвердить планы-графики по подготовке жилищного фонда Юго-Восточного административного округа к весенне-летнему периоду 2013 года (приложения 1 и 2).
2. Главам управ районов:
2.1. Обеспечить выполнение работ согласно утвержденным графикам во всех зданиях, кроме ветхих и аварийных, подлежащих отселению и сносу, и зданий, включенных в титул капитального ремонта текущего года.
2.2. При проведении работ по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации обеспечить выполнение следующих видов работ:
- очистка кровель от посторонних предметов и мусора, укрепление водосточных труб, колен и воронок, снятие с воронок наружных водостоков установленных на зиму крышек-лотков;
- снятие пружин и доводчиков на входных дверях;
- консервация системы центрального отопления;
- переключение внутреннего водостока на летний режим работы;
- расконсервация и ремонт поливочной системы;
- устройство дополнительной сети поливочных систем;
- ремонт оборудования детских и спортивных площадок;
- приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
- проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт;
- ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен;
- ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках;
- укрепление флагодержателей и домовых знаков;
- непредвиденные работы.
2.3. До 22.04.2013 оформить акты готовности жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период (приложение 3).
2.4. Еженедельно по понедельникам с 11.03.2013 направлять в Жилищную инспекцию по Юго-Восточному административному округу, Административно-техническую инспекцию по Юго-Восточному административному округу и филиал ГКУ г. Москвы ДЖКХиБ ЮВАО отчет о подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации.
3. Государственному учреждению филиал ГКУ г. Москвы ДЖКХиБ ЮВАО:
3.1. Обобщать данные управ районов (п. 2.4). Сводную информацию направлять еженедельно по вторникам в Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО.
3.2. 29.04.2013 представить итоговый отчет о выполнении планов-графиков по подготовке жилищного фонда ЮВАО к весенне-летнему периоду 2013 года.
4. Административно-технической инспекции по Юго-Восточному административному округу и Инспекции жилищного надзора по Юго-Восточному административному округу: проводить обследования районов по подготовке к сезонной эксплуатации. Информацию о выявленных нарушениях и о принятых мерах еженедельно направлять в Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО.
5. Контроль выполнения настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта Юго-Восточного административного округа Тимошенко В.Е. и глав управ районов.
Префект Юго-Восточного
административного округа
В.Б. Зотов
Приложение 1
к распоряжению
префектуры ЮВАО г. Москвы
от 11 марта 2013 г. № 126
ПЛАН-ГРАФИК
ПО ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЮГО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА К ВЕСЕННЕ-ЛЕТНЕМУ ПЕРИОДУ
2013 ГОДА
№ Наименование работ Единица План, всего 15% 30% 60% 100%
п/п измерения
январь февраль март апрель
1 2 3 4 5 6 7 8
1 Количество строений строений 3331 498 996 1993 3331
2 Ремонт металлической стр./т. кв. м 59/1,990 14/0,50 28/1,2 43/1,7 59/1,990
кровли
3 Ремонт мягкой кровли стр./т. кв. м 385/11,292 97/2,823 193/5,646 289/8,469 385/11,292
4 Ремонт шиферной стр./т. кв. м 12/0,060 3/0,015 6/0,03 9/0,045 12/0,060
кровли
5 Ремонт водосточных стр./п.м 632/3159,4 112/789,85 225/1579,7 449/2369,55 749/3159,4
труб и внутренних
водостоков
6 Ремонт цоколей стр./т. кв. м 848/57,053 212/14,26 424/28,52 636/42,78 848/57,053
7 Ремонт входных стр./шт. 1747/5124 280/1281 560/2562 1121/3843 1747/5124
дверей
8 Ремонт отмостков и стр./т. кв. м 329/2,215 49/65,43 98/130,86 195/261,71 325/436,186
водосточных лотков
9 Приведение в порядок стр./мест 2618/3224 654/806 1309/1612 1963/2418 2618/3224
подвальных помещений
с проверкой качества
герметизации вводов
10 Приведение в порядок стр./мест 2353/2070 588/518 1177/1035 1765/1553 2353/2070
чердачных помещений
11 Наладка квартир 0 0 0 0 0
сантехоборудования
12 Наладка строений 1705 427 853 1279 1705
электрооборудования
13 Ремонт фасадов стр./т. кв. м 40/1,948 10/0,487 20/0,974 30/1,461 40/1,948
14 Проведение охранных стр./т. кв. м 5/135,2 1/33,8 3/67,6 4/101,4 5/135,2
мероприятий на
фасадах
15 Мытье фасадов и стр./т. кв. м 1000/156,580 250/39,145 500/78,29 750/117,5 1000/156,580
цоколей
16 Ремонт подъездов шт. 0 0 0 0 0
Приложение 2
к распоряжению
префектуры ЮВАО г. Москвы
от 11 марта 2013 г. № 126
ПЛАН-ГРАФИК
ПО ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЮГО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА К ВЕСЕННЕ-ЛЕТНЕМУ ПЕРИОДУ 2013 ГОДА
№ Район План строений, Жилищный фонд. Весна 2013 г.
п/п всего, без
общежитий Дома Ведомственный ЖСК, ЖСК ТСЖ, ТСЖ
городской фонд ВСЕГО ВСЕГО
собственности ГУП ДЕЗ На ГУП ДЕЗ На
самоуправлении самоуправлении
Всего Всего Всего Всего Всего Всего
1 Марьино 350 58 2 18 0 18 272 143 129
2 Выхино 283 139 0 58 27 31 86 27 59
3 Жулебино 150 2 1 10 3 7 137 81 56
4 Люблино 443 15 6 14 14 0 408 406 2
5 Кузьминки 473 304 0 66 55 11 103 12 91
6 Текстильщики 309 19 10 12 12 0 268 263 5
7 Лефортово 252 63 9 6 2 4 174 167 7
8 Печатники 246 163 0 21 14 7 62 61 1
9 Рязанский 314 8 0 6 6 0 300 278 22
10 Южнопортовый 202 11 5 2 2 0 184 175 9
11 Нижегородский 181 37 2 0 0 0 142 139 3
12 Капотня 74 11 0 0 0 0 63 63 0
13 Некрасовка 54 41 0 1 1 0 12 11 1
Итого: 3331 871 35 214 136 78 2211 1826 385
Примечание: Кузьминки: 10 домов включены в план капитального ремонта на 2013 г. (ТСЖ на самоуправлении).
Приложение 3
к распоряжению
префектуры ЮВАО г. Москвы
от 11 марта 2013 г. № 126
УТВЕРЖДАЮ:
Глава управы района ___________
"___" _____ ___ г.
АКТ
приемки жилого дома и придомовой территории, подготовленных
к весенне-летней эксплуатации (оформляется до 25 апреля т.г.)
Административный округ ____________________________________________________
Район _____________________________________________________________________
Управляющая компания ______________________________________________________
Адрес строения ____________________________________________________________
Комиссия в составе представителей:
Управы района (председатель) ___________________________________
Управляющая компания:
главного инженера ___________________________________
техника (инженера по эксплуатации) ___________________________________
мастера ___________________________________
общественности (владельца) ___________________________________
произвела проверку жилого дома и придомовой территории, подготовленных к
эксплуатации в весенне-летний период.
Проверкой установлено:
№ Виды проведенных работ Един. изм. План Факт Примечания (объем
п/п незаверш. работ и
сроки окончания)
1 2 3 4 5 6
1. Ремонт кровли (указать: тыс. кв. м
металл, шифер, мягкая,
мастичная и др.)
2. Проверка и ремонт фасада тыс. кв. м
3. Ремонт водосточных труб пог. м
и внутренних водостоков
4. Ремонт цоколя тыс. кв. м
5. Ремонт входных дверей шт.
6. Ремонт отмосток и тыс. кв. м
водоотводящих лотков
7. Наладка с/техоборудов. кварт.
8. Наладка э/оборудования кварт.
9. Приведение в порядок
чердаков и подвалов
с проверкой
герметичности вводов
коммуникаций
10. Приведение в порядок участок
придомовой территории (двор)
и поливочной системы
Оценка качества по 5-балльной системе ____________________
Выводы комиссии: жилой дом и придомовая территория готовы к
весенне-летней эксплуатации.
Подписи: Председатель ______________________
Члены комиссии ______________________
______________________
------------------------------------------------------------------