Распоряжение префектуры Зеленоградского АО г. Москвы от 10.07.2013 N 327-рп "О реализации инвестиционных проектов в Зеленоградском административном округе"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕФЕКТУРА ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 июля 2013 г. № 327-рп

О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ЗЕЛЕНОГРАДСКОМ
АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ

По состоянию на 10.07.2013 в округе реализуется 42 инвестиционных проекта, предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства, реализуемых на основании заключения договоров аренды земельных участков и инвестиционных контрактов, из них: инвестиционных контрактов - 9, договоров аренды земельных участков, предоставленных для целей капитального строительства, - 31, свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок - 2.
Основные виды функционального назначения инвестиционных проектов составляют:
- административно-бытовое назначение, производство, склады - 15, торговля и питание - 10, развлекательные и спортивные центры, аквапарк - 8, жилые дома - 4, гаражи - 3, прочее - 2.
В ходе мониторинга инвестиционных проектов выявлено, что из 42 инвестиционных проектов, реализуемых по инвестиционным контрактам и договорам аренды земельных участков, предоставленных для целей капитального строительства, в настоящее время действуют с нарушением - 2; действуют без нарушения срока - 39, из них превышен шестилетний срок строительства - по 11; находятся на стадии расторжения - 1.
На стадии проектирования находятся 27 объектов.
На стадии строительства находятся 10 объектов.
На стадии оформления прав - 4 объекта, по которым оформляются Акты о результатах реализации инвестиционных проектов.
В целях усовершенствования контроля и актуализации хода реализации инвестиционных проектов на предмет выполнения условий заключенных инвестиционных контрактов либо договоров аренды земельных участков, предоставленных для целей капитального строительства:
1. Продолжить в 2013 году работу по контролю за ходом реализации инвестиционных проектов согласно Единому перечню инвестиционных проектов Зеленоградского административного округа на 2013 г. (приложение).
2. Отметить, что по 11 инвестиционным проектам пп. 20, 21, 24, 28, 29, 30, 32-37 приложения срок реализации превышен на 6 лет.
3. Начальнику отдела по организации и проведению торгов, развитию инвестиционной деятельности Катышеву В.Н.:
3.1. Осуществлять мониторинг инвестиционных проектов п. 1 на предмет выполнения условий инвестиционных контрактов и договоров аренды.
3.2. Ежемесячно актуализировать информацию о ходе реализации инвестиционных проектов п. 1 и представлять первому заместителю префекта Михальченкову А.И. сводную информацию.
4. Первому заместителю префекта Михальченкову А.И.:
4.1. В месячный срок направить запрос в Департамент городского имущества города Москвы о предоставлении копий договоров аренды земельных участков, предоставленных для целей капитального строительства.
4.2. На основании информации п. 4.1 в трехмесячный срок провести инвентаризацию договоров аренды, заключенных до 2010 года, с подготовкой предложений о необходимости внесения дополнений в части актуальных сроков строительства и штрафных санкций.
5. Первому заместителю префекта Михальченкову А.И. совместно с заместителем префекта Паниным О.О.:
5.1. На основании информации п. 3.1 ежеквартально рассматривать проблемные инвестиционные проекты п. 2 на рабочих совещаниях с целью выработки предложений для устранения существующих нарушений.
5.2. По итогам рабочих совещаний п. 5.1 при отсутствии объективных причин, препятствующих реализации инвестиционных проектов, либо в случае неявки инвесторов направлять сводную информацию для рассмотрения на Рабочих группах Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
6. В целях осуществления контроля за ходом проектирования и строительства объектов, реализуемых в рамках договоров аренды, заключенных с 2011 г., пп. 10-18 приложения:
6.1. Первому заместителю префекта Михальченкову А.И. совместно с заместителем префекта Паниным О.О. не реже чем раз в полугодие проводить рабочие встречи с инвесторами - победителями земельных аукционов 2011-2013 гг.
6.2. Рекомендовать инвесторам по инвестиционным проектам пп. 10-18 приложения ежеквартально представлять заместителю префекта Панину О.О. информацию о ходе работ по проектированию и строительству инвестиционного проекта.
7. Признать утратившими силу распоряжения префекта:
7.1. Распоряжение префекта от 1 октября 2004 г. № 1146-рп "Об организации системы конкурсных торгов в Зеленоградском административном округе".
7.2. Распоряжение префекта от 20 ноября 2006 г. № 1262-рп "Об утверждении плана-графика подготовки и проведения торгов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов Зеленоградского административного округа, относящихся к окружной компетенции, на 2006-2007 гг.".
7.3. Распоряжение префекта от 19 января 2007 г. № 35-рп "Об усилении контроля и ответственности за реализацией инвестиционных проектов в Зеленоградском административном округе города Москвы".
7.4. Распоряжение префекта от 18 апреля 2008 г. № 319-рп "О реализации инвестиционных проектов в Зеленоградском административном округе".
7.5. Распоряжение префекта от 20 февраля 2009 г. № 208-рп "О мероприятиях по реализации постановления Правительства Москвы от 27.03.2007 № 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении".
8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта Михальченкова А.И.

Исполняющий обязанности префекта
А.Н. Смирнов





Приложение
к распоряжению префектуры
Зеленоградского АО г. Москвы
от 10 июля 2013 г. № 327-рп

ЕДИНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА НА 2013 Г.


№ ИК/ДА Инвестор Адрес (функциональное Площадь Общая площадь строящегося Состояние разработки проектной документации Состояние Дата Сроки ввода Количество Заключение Санкции
назначение) земельного объекта строительства заключения объекта в пролонгаций РГ ГЗК/ГЗК
участка, инв. эксплуатацию инвест.
кв. м жилая, нежилая, гаражи, ГПЗУ ПСД МГЭ Разрешение Разрешение проекта по договору/ проекта
кв. м кв. м м/м МГСН на МГСН на ввод фактически
строительство объекта в
эксплуатацию

1 ИК Автоэко ООО г. Зеленоград, ул. 9100,00 - 24989,20 455 м/м + + + + + Объект сдан в 06.06.2006 31.12.2010/ 2 Подписать АРР без
Гоголя (новое эксплуатацию 19.11.2010 с выкупом применения
строительство инвестором штрафных
гаража-стоянки на 450 доли города санкций
м/мест с комплексом в объекте
сервисного
обслуживания)

2 ИК ВИРОМ-ИНВЕСТ ООО г. Зеленоград, мкр. 9, 9800,00 12219,30 8298,25 - + + + + - Строительство не 20.06.2003 01.12.2013 4 Продлить срок без
корп. 901 А ведется строительства применения
(строительство жилого до 01.12.2013 штрафных
дома со встроенными в санкций
здание нежилыми
помещениями)

3 ИК ВИРС ООО г. Зеленоград, МР № 2 5700,00 - 670,10 - + + + + + Объект сдан в 22.03.2005 01.09.2009/ 2 Подписать АРР без
(у въезда в город со эксплуатацию 17.02.2010 с выкупом применения
стороны автомагистрали инвестором штрафных
Москва - С.-Петербург доли города в санкций
(450 м) (строительство объекте
2-й очереди пункта
контроля большегрузного
автотранспорта)

4 ИК Вит-Сириус ООО г. Зеленоград, 13200,00 - 10940,00 - + + + + - Строительство не 18.05.2006 01.06.2013 2 Продлить срок без
Крюковская площадь ведется строительства применения
(строительство объектов до 01.06.2013 штрафных
торгового комплекса и санкций
ресторана)

5 ИК Галлс ЗАО г. Зеленоград, Центр, 2800,00 - 2000,00 - + + + + - Ведутся работы 23.04.2007 22.08.2013 1 - без
Парк Победы подготовительного применения
(строительство периода штрафных
молодежно- санкций
развлекательного центра)

6 ИК МЖК Зеленоград НП г. Зеленоград, мкр 5"а", 23000,00 14332,80 3414,50 - + + + + + Объекты сданы в 15.07.2004 II квартал 1 По корп. 559 без
корп. 559 (строительство эксплуатацию 2006 г./ - подписан применения
двух жилых домов с 26.06.2006 АРР в части штрафных
автостоянкой и нежилыми жилой площади санкций
помещениями) 25.07.2011,
по корп. 560
ИК МЖК Зеленоград НП г. Зеленоград, мкр 5"а", 29000,00 32000,00 3000,00 150 м/м + + + + + IV квартал - подписать без
корп. 560 (строительство 2010 г./ АРР применения
двух жилых домов с 15.01.2013 штрафных
автостоянкой и нежилыми санкций
помещениями)

7 ИК МЖК Зеленоград НП г. Зеленоград, мкр 5"а", 14600,00 14790,40 314,00 + + + + + Объекты сданы в 29.12.1998 III квартал - Подписаны АРР без
корп. 555 (строит-во эксплуатацию 2000 г./ в части жилой применения
жилых домов переменной 26.12.2002 площади. штрафных
этажности (застройка Подписать АРР санкций
молодежного жилого по нежилой
комплекса) площади с
выкупом
ИК МЖК Зеленоград НП г. Зеленоград, мкр 5"а", 9200,00 15230,10 + + - + + + IV квартал - инвестором без
корп. 556 (строит-во 1999 г./ доли города применения
жилых домов переменной 30.06.2000 штрафных
этажности (застройка санкций
молодежного жилого
комплекса)

8 ИК Строй комплекс ООО г. Зеленоград, к. 456Д 66300,00 - 6300,00 415 м/м + + + + - Строительство не 19.09.2006 01.09.2014 2 Продлить срок без
(проектирование и ведется. строительства применения
строительство объекта Планируемый до 01.09.2014 штрафных
спортивно-рекреационного застройщиком выход санкций
назначения) на площадку -
август 2013 г.

9 ИК Центр развития г. Зеленоград, мкр. 16, 6800,00 - 11836,00 130 м/м + + + + - Строительство 13.01.2010 01.09.2013 2 Продлить срок без
предприниматель- пересечение пр. № 657 ведется строительства применения
ства и пр. № 649 до 01.09.2013 штрафных
Зеленоградского (строительство делового санкций
административного центра)
округа г. Москвы
НП

10 ДА ООО "Дилинг-сити" Предприятие бытового 2160 - 783,00 - + разраба- - - - Проектирование 08.12.2011 2014 - - -
обслуживания прочего тывается
назначения (центр
красоты и здоровья), мкр
15, корп. 1505

11 ДА ООО "ПиЭмИнвест" Зеленоград, Крюково, мкр 720,00 - 390,00 - + разраба- - - - Проектирование 29.03.2012 15.03.2018 - - -
15, корп. 1559А (объект тывается
общественного питания по
адресу)

12 ДА ООО "Перспектива" Зеленоград, Крюково, мкр 0,16 - 750,00 - + + - - - Выполняются работы 29.03.2012 15.03.2018 - - -
15, у корп. 1519 (объект подготовительного
объекта торговли) этапа

13 ДА ООО "МеталлПро" Зеленоград, Савелки, мкр 2600,00 - 2000,00 - + разраба- - - - Проектирование 02.05.2012 19.04.2018 - - -
5А, у корп. 531 (детский тывается
культурный центр)

14 ДА ЗАО "Экарма ЛТД" Объект 3100,00 - 3255,00 - + разраба- - - - Проектирование 07.06.2012 24.05.2018 - - -
коммунально-складского тывается
вида (складской
холодильный комплекс),
Северная промзона, 2-й
Западный проезд, д. 6

15 ДА ООО "Билдинг и Новокрюковская ул., пр. 2600,00 - 4800,00 100 м/м + разраба- - - - Проектирование 02.07.2012 01.06.2018 - - -
Инвестиции" № 623 (у д. 9), ЗелАО тывается
(100 м/мест) (объект
размещения помещений и
технических устройств
многоэтажных и подземных
гаражей)

16 ДА ООО "Торговый дом г. Москва, Зеленоград, 5500,00 - 2600,00 - + разраба- - - - Проектирование 28.03.2013 28.03.2019 - - -
"Орехово" мкр 11, у корп. 1115 тывается
(ЗелАО) (физкультурно-
оздоровительный
комплекс)

17 ДА ЗАО "ИКС 5 г. Москва, Зеленоград, 5800,00 - 6000,00 - + разраба- - - - Проектирование 25.04.2013 25.04.2019 - - -
Недвижимость" мкр 20, Панфиловский тывается
проспект, корп. 2002
(ЗелАО) (торговый
комплекс)

18 ДА ООО "Елакс" г. Москва, Зеленоград, 2600,00 - 700,00 - + разраба- - - - Проектирование 25.04.2013 25.04.2019 - - -
мкр 20, вл. 2020-2020А тывается
(объект размещения
организаций розн.
торговли)

19 ДА Актера ООО г. Зеленоград, между 22000,00 - 4300,00 - + + + + - Получена 15.05.2007 1-я очередь - 2 Продлить срок До
городским прудом и 4 мкр разрешительная 31.12.2013 исполнения 06.06.2013
(стр-во аквапарка) документация. обязательств оплатить
Ведутся по 1-й штраф в
общестроительные очереди до соответ-
работы по 1-й 31.12.2013, ствии с
очереди по проектиро- условиями
ванию 2-й ДА
очереди - до
01.06.2013

20 ДА Икс-КВ ООО г. Зеленоград, Заводская 2000,00 - 2100,00 - + - - - - Необходимо внести 04.11.1996 - - - -
ул., вл. 32 (стр-во изменения в ДА в
магазина части целевого
продовольственных и назначения ЗУ в
промыш. товаров) соответствии с
ГПЗУ. Срок
строительства будет
определен ГЗК

21 ДА МЖК Зеленоград НП г. Зеленоград, 5-А мкр 4500,00 - 8586,00 - - - - - - Строительство не 13.07.2006 18 мес. - Согласиться -
(стр-во культурного ведется с оформлением
центра) дополнитель-
ного
соглашения к
ДА в части
уточнения
границ,
конфигурации,
кадастрового
номера
земельного
участка

22 ДА Монтажотделстрой г. Зеленоград, 171300,00 - 64634,40 - + + + - - Выполнены работы 03.03.2009 31.12.2015 2 Продлить срок без
ООО Восточно-коммунальная подготовительного исполнения применения
зона, пр.пр. 5500, стр. этапа. В оформлении обязательств штрафных
1-4 (строительство ордер ОАТИ на СМР. до 31.12.2015 санкций
Универсального К работам по
складского комплекса) строительству не
приступили из-за
отсутствия
финансирования
(вопрос решается на
уровне инвестора)

23 ДА ООО "АСКО" г. Зеленоград, 16 мкр, у 640,00 - 372,00 - + + + + - Проводятся 11.03.2007 31.07.2013 2 Продлить срок с примене-
корп. 1602 (стр-во контрольные реализации нием
пристроенного проверки служб для инвестицион- штрафных
двухэтажного здания ввода объекта в ного проекта санкций
объекта торговли) эксплуатацию до 31.07.2013

24 ДА ПСК-Сервис ООО г. Зеленоград, 9732,00 - 25225,00 - - - - - - Требуется решение 15.01.1996 - - - -
Восточно-коммунальная ГЗК по целевому
зона, проезд 5526 использованию и
(строительство разработке ГПЗУ
производственно-
складского комплекса)

25 ДА Станко-Инжиниринг г. Зеленоград, Северная 3270,00 - 11100,00 - + - - - - Стадия 21.01.1998 05.07.2013 - ДА на -
ООО промзона, Панфиловский проектирования расторжение
проспект (стр-во
торгово-офисного центра
с объектом общественного
питания и подземной
автостоянкой)

26 ДА Терминал г. Зеленоград, промзона 74000,00 - - - + + + - - 1 оч. введена в 18.07.2002 31.12.2013 1 - -
Зеленоград-М ЗАО "Северная", 2-й эксплуатацию. Сдача
Западный проезд, д. 3 2 оч. - 4 кв. 2013
(стр-во объекта г.
Московского
международного
мультимодального центра)

27 ДА ГСК "Комета" Многоярусный 7400,00 19400 535 м/м + + + + + 1 п.к. - введен в 05.03.2008 3 квартал 2 Продлить до без
гараж-стоянка, к/з эксплуатацию. 2 2013 г. 01.07.2013 с применения
"Александровка", пр.пр. п.к. - изменением штрафных
623 (ул. Новокрюковская) административно- условий ДА санкций
технические
помещения - ввод в
3 кв. 2013 г.

28 ДА ЗАО "Элион-Спорт" Спортивно- 42700,00 - 38439,00 - + - - - - проектирование 01.01.2007 - - - -
оздоровительный комплекс
"Элион", Зеленоград,
пр.пр. 5253, вл. 3, стр.
1, 2, 3, 4

29 ДА ЗАО "Интерсмарт" Административное здание, 4900,00 - 2155,00 - - - - - - требуется 24.06.2004 - - - -
мкр 3, корп. 313-А рассмотрение на ГЗК
о дальнейшей
реализации проекта
(ГПЗУ не
разрабатывался)

30 ДА ООО "Лакки Лэнд" Развлекательный центр, 5000,00 - 1668,00 - + - - - - Проектирование 13.03.2003 - - изменить цель -
Зеленоград, проезд предоставле-
4806, д. 3 ния ЗУ на
проектирова-
ние и
строительство
с заключением
договора
аренды не
более чем на
6 лет

31 ДА ОАО "Ангстрем-Т" Производственный 32700,00 - 48250,00 - + + + + - По реконструкции: 28.02.2007 - - - -
корпус M+W, г. ведутся
Зеленоград, Южная общестроительные
промзона, проезд 4806, работы
д. 4, стр. 8

32 ДА ООО "Интерлинк" Реконструкция 600,00 - 429,00 - + + + + - Получено разрешение 28.06.2005 21.08.2014 - согласиться с -
производственного здания на строительство изменением
с целью размещения цели
механосборочного цеха предоставле-
по выпуску металлических ния ЗУ с
корпусов для эксплуатации
оборудования, на
г. Зеленоград, проезд реконструкцию
№ 4922, д. 4, стр. 9

33 ДА ОАО "Логика" Реконструкция 76900,00 - 19000,00 - + - - - - Стадия 24.08.1994 - - - -
производственного проектирования
здания, Зеленоград,
Южная промзона, пр. 4922

34 ДА ООО Складское здание, 5800,00 - 1440,00 - + - - - - Строительство не 21.07.1993 - - - -
"Центротехмонтаж" г. Зеленоград, 3-й ведется. Требуется
Западный пр., д. 15, выпуск РД о
стр. 3, 4 внесении изменений
в договор аренды
в части целевого
использования
земельного участка

35 ДА ОАО СКБ "СПУРТ" Корпус-модуль 3400,00 - 785,80 - - - - - - Требуется решение 22.11.1994 - - - -
(реконструкция ГЗК о выпуске ГПЗУ
недостроенного
производственного
корпуса)
ПЗ Северная

36 ДА ООО "Танталъ" Реконструкция 2900,00 - 4874,00 - + - - - - Стадия 05.10.2005 - - - -
производственного проектирования
здания, г. Москва, г.
Зеленоград, проезд 4-й
Западный, вл. 3, стр. 5

37 ДА ОАО Производство, г. 34800,00 - 29000,00 + - - - Строительство 26.06.2007 - - - -
"СТМП-Зеленоград" Зеленоград, ВКЗ, не начато. Стадия
Сосновая аллея, д. 6 корректировки ПСД

38 ДА Зеленоградский г. Зеленоград, мкр. 22, 191896,00 43300,00 5850,00 - + + + + - Ведутся 30.01.2007 Инвестором 3 ДА считать -
инвестиционный на территории д. строительные работы планируется действующим.
фонд НО Фонд Кутузово (проектирование по 1-й очереди сдача 1 оч. Требуется
и строительство строительства (9,8 кв. м) в корректировка
коттеджного комплекса 2013 году, 2 ГПЗУ, ПСД,
"Кутузовская слобода") оч. (33,5 кв. разрешения на
м) в 2014 г., строительство
3 оч. (23649
кв. м) в 2015
г.

39 ДА ООО "ГИСС" Справочный 900,00 - 1260 - + + + + - Оформлен ЗОС. 16.05.2008 - - - -
информационный центр Ввод в эксплуатацию
(ГИСС), пр. № 623 - III квартал 2013
г.

40 ДА ОАО "Зеленый град" Сервис-центр (Торговый 5200 - 15890,00 - + + + + - Планируемый ввод 18.01.1999 - - - -
центр), Савелкинский объекта в
пр-д, д. 4 эксплуатацию - 2013

41 Собствен- ЗАО "Икс 5 Супермаркет, корп. 1550 7300,00 - 2046,00 - + - - - - Стадия разработки 22.04.2010 - - - -
ность недвижимость" ПСД

42 Собствен- ООО "ПРОМИНВЕСТ" Реконструкция 1200,00 - 2019,00 - + - - - - ГПЗУ разработан. 02.04.2010 - - - -
ность производственного Стадия
здания, г. Москва, г. проектирования
Зеленоград, проезд 4-й
Западный, вл. 3, стр. 3



------------------------------------------------------------------