Постановление Правительства Москвы от 17.07.2013 N 471-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк ", расположенной на пересечении Поречной улицы с Перервинским бульваром"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 2013 г. № 471-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 125 ЮГО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "МАРЬИНСКИЙ ПАРК
(ПРОЕКТНЫЙ)", РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ПОРЕЧНОЙ УЛИЦЫ
С ПЕРЕРВИНСКИМ БУЛЬВАРОМ
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса № 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)", расположенной на пересечении Поречной улицы с Перервинским бульваром, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Изменить границы объекта природного комплекса № 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)", выделив из его состава участок территории площадью 0,45 га, и образовать новый объект природного комплекса № 125а "Территория храмового комплекса на пересечении Поречной улицы с Перервинским бульваром", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":
3.1. Пункт 125 раздела "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Дополнить раздел "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 125а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Временно исполняющий
обязанности Мэра Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 17 июля 2013 г. № 471-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА № 125 ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ "МАРЬИНСКИЙ ПАРК (ПРОЕКТНЫЙ)", РАСПОЛОЖЕННОЙ
НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ПОРЕЧНОЙ УЛИЦЫ С ПЕРЕРВИНСКИМ БУЛЬВАРОМ
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в районе Марьино города Москвы на пересечении Поречной улицы с Перервинским бульваром.
Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса № 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)" площадью 3,36 га.
Территория проектирования планировочно ограничена:
- с севера - улицей Поречная;
- с востока, юга и запада - территорией объекта природного комплекса № 125 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Марьинский парк (проектный)".
Территория в границах разработки неблагоустроенна, свободна от застройки, включает в себя технические коридоры инженерных коммуникаций.
На рассматриваемой территории особо ценные природные объекты не выявлены.
Проектом планировки предлагается:
- образование нового объекта природного комплекса № 125а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении Поречной улицы с Перервинским бульваром" площадью 0,45 га;
- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса № 125а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении Поречной улицы с Перервинским бульваром" храмового комплекса общей площадью 2517 кв. м (в т.ч. наземная - 1740 кв. м): типового модульного храма на 500 прихожан общей площадью 1126 кв. м (в т.ч. наземная - 827 кв. м) с домом причта общей площадью 1391 кв. м (в т.ч. наземная - 913 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрены площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.
2. Планируемый баланс проектируемой территории
к плану "Планировочная организация территории"
№ п/п
Территории
№ участка на плане
Площадь участка, га
%
Территория проектирования,
3,36
100,0
в том числе:
1
Участок природных и озелененных территорий общего пользования
2
2,91
86,6
2
Участок размещения храмового комплекса
1
0,45
13,4
3. Основные показатели планируемого развития территории
проекта планировки
3.1. Показатели объектов капитального строительства,
планируемых к размещению,
к плану "Планируемое размещение объектов капитального
строительства"
№ п/п
№ на плане
Назначение
Площадь участка, га
Общая площадь объекта, кв. м
Высота здания, м
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
% застроенности
Использование подземного пространства, кв. м
1
1
Размещение храмового комплекса, в т.ч.:
0,45
2517,
в т.ч. 1740 - наземная
35
5
31
777
здание храма
1126,
в т.ч. 827 - наземная
35
299
дом причта
1391,
в т.ч. 913 - наземная
10
478
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений
инженерно-технического обеспечения
№ п/п
Показатели
Единицы измерения
Проектные предложения
1
Водоснабжение (Западная станция водоподготовки):
общий среднесуточный расход воды
куб. м/сут.
4,5
2
Канализация (Люберецкие очистные сооружения (ЛбОС):
объем сточных вод от проектируемых объектов
куб. м/сут.
4,5
3
Дождевая канализация (водосборный бассейн р. Москвы)
4
Теплоснабжение (ТЭЦ-22):
тепловая нагрузка от проектируемых объектов
Гкал/час
0,52
строительство тепловых сетей диаметром 2 x Dy 80 мм
км
0,1
5
Электроснабжение (комплектная трансформаторная подстанция (КТП) "Донецкая", ПС "Ленинская", ПС "Иловайская"):
электрическая нагрузка от проектируемых объектов
кВт
150
строительство низковольтных кабельных линий 0,4 кВ
км
0,5
6
Телефонизация (АТС № 734):
количество устанавливаемых телефонных номеров
номеров
5
количество устанавливаемых телефонов-автоматов
ед.
1
строительство телефонной канализации
км
0,1
установка распределительного телефонного ящика (РЯ)
объект
1
7
Радиофикация (звуковая трансформаторная подстанция (ЗТП) № 215):
количество радиоточек
ед.
3
строительство стоечно-кабельных распределительных фидерных линий радиофикации (РФЛ)
км
0,1
4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"
Характеристики местоположения участков территории
Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га
Обременение публичными сервитутами, га
Ограничение на земельный участок
Обременение на объект
Примечание
№ участков на
плане межевания
Адрес/адресный ориентир
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1
Природный комплекс № 125а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении Поречной улицы с Перервинским бульваром"
0,45
-
Обременение использования подземного пространства
-
Участки культурно-просветительских объектов
5. Перечень участков территории для подготовки проектов
межевания, земельных участков для оформления
градостроительных планов земельных участков, участков
территории подготовки проектной документации, планируемых
для включения в план реализации Генерального плана
города Москвы,
к плану "Участки территории для подготовки
документации по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территорий общего пользования"
№ на плане
Назначение
Вид документации
Площадь участка, га
1
Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса
ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации
0,45
6. Перечень основных мероприятий проекта
планировки территории
№ п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
1
Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1
Частичная рекультивация почвы, подсыпка плодородного гумусового слоя, посадка декоративных деревьев и кустарников, создание газона и цветников на территории храмового комплекса
га
0,45
1.2
Создание дорожно-тропиночной сети
га
0,18
2
Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1
Строительство подъездного проезда от ул. Марьинский Парк до территории храма
м
80
2.2
Строительство пешеходного тротуара от ул. Марьинский Парк до входа на территорию храма
м
80
2.3
Устройство наземного пешеходного перехода
объект
1
2.4
Места паркирования автомобилей
машиномест
не менее 20
План
"Планировочная организация территории"
План
"Планируемое размещение объектов
капитального строительства"
План
"Межевание территории"
План
"Участки территории для подготовки документации
по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территорий общего пользования"
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 17 июля 2013 г. № 471-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 125А ЮГО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ТЕРРИТОРИЯ ХРАМОВОГО
КОМПЛЕКСА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ПОРЕЧНОЙ УЛИЦЫ
С ПЕРЕРВИНСКИМ БУЛЬВАРОМ"
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 17 июля 2013 г. № 471-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
1
2
3
4
Юго-Восточный АО
125
Марьинский парк (проектный)
Озелененная территория общего пользования
253,35
125а
Территория храмового комплекса на пересечении Поречной улицы с Перервинским бульваром
Территория ограниченного пользования
0,45
------------------------------------------------------------------