Постановление Правительства Москвы от 17.09.2013 N 620-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 160 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк между пр.пр. N 757 и N 754 в Марьине", расположенной по адресу: Белореченская улица, напротив вл. 41, к. 1"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 сентября 2013 г. № 620-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 160 ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ПАРК (ПРОЕКТНЫЙ) МЕЖДУ ПР.ПР. № 757
И № 754 В МАРЬИНЕ", РАСПОЛОЖЕННОЙ ПО АДРЕСУ: БЕЛОРЕЧЕНСКАЯ
УЛИЦА, НАПРОТИВ ВЛ. 41, К. 1
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки части территории объекта природного комплекса № 160 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) между пр.пр. № 757 и № 754 в Марьине", расположенной по адресу: Белореченская улица, напротив вл. 41, к. 1, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Изменить границы объекта природного комплекса № 160 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) между пр.пр. № 757 и № 754 в Марьине", выделив из его состава участок территории площадью 0,46 га, и образовать новый объект природного комплекса № 160а "Территория храмового комплекса по Белореченской улице, напротив вл. 41, к. 1", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":
3.1. Пункт 160 раздела "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Дополнить раздел "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 160а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 17 сентября 2013 г. № 620-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА
№ 160 ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
"ПАРК (ПРОЕКТНЫЙ) МЕЖДУ ПР.ПР. № 757 И № 754 В МАРЬИНЕ",
РАСПОЛОЖЕННОЙ ПО АДРЕСУ: БЕЛОРЕЧЕНСКАЯ УЛИЦА,
НАПРОТИВ ВЛ. 41, К. 1
1. Пояснительная записка
Территория разработки проекта планировки расположена в юго-восточной части района Марьино города Москвы по адресу: Белореченская улица, напротив вл. 41, к. 1.
Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса № 160 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный) между пр.пр. № 757 и № 754 в Марьине" площадью 0,46 га.
Территория подготовки проекта планировки планировочно ограничена:
- с северо-запада - внутриквартальной пешеходной зоной;
- с северо-востока - Белореченской улицей;
- с юго-востока, юга и юго-запада - свободной от застройки озелененной территорией.
Проектом планировки предлагается:
- образование нового объекта природного комплекса № 160а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по Белореченской улице, напротив вл. 41, к. 1" площадью 0,46 га;
- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса № 160а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по Белореченской улице, напротив вл. 41, к. 1" храмового комплекса: храма на 300 прихожан общей площадью 1163,3 кв. м (в т.ч. наземной - 830,7 кв. м) и хозяйственного блока общей площадью 260,2 кв. м (в т.ч. наземной - 176,5 кв. м).
На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.
2. Планируемый баланс проектируемой территории
к плану "Планировочная организация территории"
№ п/п
Территории
№ участков на плане
Площадь участка, га
%
Территория проектирования
0,46
100,0
в том числе:
1
Участок размещения храмового комплекса
1
0,46
100,0
3. Основные показатели планируемого развития территории
проекта планировки
3.1. Показатели объектов капитального строительства,
планируемых к размещению,
к плану "Планируемое размещение объектов
капитального строительства"
№ п/п
№ на плане
Назначение
Площадь участка, га
Общая площадь объекта, кв. м
Предельная высота объекта, м
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
% застроенности
Использование подземного пространства, кв. м
1
1
Размещение храмового комплекса, в т.ч.:
0,46
1423,5, в т.ч. 1007,2 - наземная
30,0
3,0
16,0
416,3
здание храма
1163,3, в т.ч. 830,7 - наземная
30,0
332,6
хозяйственный блок
260,2, в т.ч. 176,5 - наземная
7,2
83,7
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений
инженерно-технического обеспечения
№ п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1
Водоснабжение:
хозяйственное потребление воды
куб. м/сут.
4,5
строительство внутриквартальных сетей
км
0,1
2
Канализация:
объем сточных вод
куб. м/сут.
4,5
строительство внутриквартальных сетей
км
0,07
3
Электроснабжение:
электрическая нагрузка проектируемого объекта
кВт
75
4
Теплоснабжение:
расход тепла
Гкал/час
0,36
строительство внутриквартальных сетей
км
0,1
5
Телефонизация:
установка телефонов
номер
5
установка распределительных телефонных ящиков (РЯ)
ед.
1
строительство телефонной канализации
км
0,05
6
Радиофикация:
установка радиоточек
шт.
3
строительство стоечно-кабельных распределительных фидерных линий радиофикации (РФЛ)
км
0,05
4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"
Характеристика местоположения участков территории
Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га
Обременение публичными сервитутами, га
Ограничение на земельный участок
Обременение на объект
Примечание
№ участков на плане межевания
Адрес/адресный ориентир
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1
Природный комплекс № 160а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по Белореченской улице, напротив вл. 41, к. 1"
0,46
-
Часть участка площадью 0,052 га имеет обременение использования подземного пространства
-
Участки культурно-просветительских объектов
5. Перечень участков территории для подготовки проектов
межевания, земельных участков для оформления
градостроительных планов земельных участков, участков
территории подготовки проектной документации, планируемых
для включения в план реализации Генерального плана
города Москвы,
к плану "Участки территории для подготовки документации
по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территорий общего пользования"
№ на плане
Назначение
Вид документации
Площадь участка, га
1
Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса
ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации
0,46
6. Перечень основных мероприятий проекта
планировки территории
№ п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
1
Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1
Реконструкция зеленых насаждений, в том числе посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона
га
0,15
1.2
Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова
га
0,15
1.3
Создание дорожно-тропиночной сети
га
0,15
2
Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1
Строительство въезда на территорию храмового комплекса
кв. м
90
План
"Планировочная организация территории"
План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"
План
"Межевание территории"
План
"Участки территории для подготовки документации
по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территорий общего пользования"
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 17 сентября 2013 г. № 620-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 160А ЮГО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ТЕРРИТОРИЯ ХРАМОВОГО
КОМПЛЕКСА ПО БЕЛОРЕЧЕНСКОЙ УЛИЦЕ, НАПРОТИВ ВЛ. 41, К. 1"
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 17 сентября 2013 г. № 620-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регули- рования градо- строи- тельной деятель- ности
Площадь, га
1
2
3
4
Юго-Восточный АО
160
Парк (проектный) между пр.пр. № 757 и № 754 в Марьине
Озелененная территория общего пользования
9,0
160а
Территория храмового комплекса по Белореченской улице, напротив вл. 41, к. 1
Территория ограниченного пользования
0,46
------------------------------------------------------------------