Постановление Правительства Москвы от 24.09.2013 N 631-ПП "О преобразовании объекта природного комплекса N 60 Восточного административного округа города Москвы и об утверждении проекта планировки территории объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы N 60а, 60б, 60в, 60г, включая отдельные участки территорий, прилегающие к их границам"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 сентября 2013 г. № 631-ПП
О ПРЕОБРАЗОВАНИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 60
ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ № 60А, 60Б, 60В, 60Г, ВКЛЮЧАЯ ОТДЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ ТЕРРИТОРИЙ, ПРИЛЕГАЮЩИЕ К ИХ ГРАНИЦАМ
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Преобразовать объект природного комплекса № 60 Восточного административного округа города Москвы "Парк на пересечении 1-й Владимирской ул. и шоссе Энтузиастов" в объекты природного комплекса № 60а "Сквер на пересечении 1-й Владимирской улицы и шоссе Энтузиастов", № 60б "Внутриквартальная озелененная территория по 1-й Владимирской улице, д. 10д", № 60в "Озелененная территория Дворца спорта", № 60г "Озелененная территория многофункционального спортивного комплекса", исключив участки территории общей площадью 0,166 га, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Включить в состав объекта природного комплекса № 60в Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория Дворца спорта" участок территории площадью 0,04 га согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
3. Установить границы территорий объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы № 60а "Сквер на пересечении 1-й Владимирской улицы и шоссе Энтузиастов" площадью 1,3 га, № 60б "Внутриквартальная озелененная территория по 1-й Владимирской улице, д. 10д" площадью 0,21 га, № 60в "Озелененная территория Дворца спорта" площадью 1,483 га, № 60г "Озелененная территория многофункционального спортивного комплекса" площадью 0,841 га согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
4. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,28 га, образовав новый объект природного комплекса № 60д "Внутриквартальная озелененная территория между 3-й и 5-й улицами Соколиной Горы", и установить его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
5. Утвердить проект планировки территории объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы № 60а "Сквер на пересечении 1-й Владимирской улицы и шоссе Энтузиастов", № 60б "Внутриквартальная озелененная территория по 1-й Владимирской улице, д. 10д", № 60в "Озелененная территория Дворца спорта", № 60г "Озелененная территория многофункционального спортивного комплекса", включая отдельные участки территорий, прилегающие к их границам, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":
6.1. Пункт 60 раздела "Восточный АО" приложения 1 к постановлению признать утратившим силу.
6.2. Дополнить раздел "Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 60а, 60б, 60в, 60г и 60д в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 сентября 2013 г. № 631-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ № 60А "СКВЕР
НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ 1-Й ВЛАДИМИРСКОЙ УЛИЦЫ И ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ",
№ 60Б "ВНУТРИКВАРТАЛЬНАЯ ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
ПО 1-Й ВЛАДИМИРСКОЙ УЛИЦЕ, Д. 10Д", № 60В "ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ДВОРЦА СПОРТА", № 60Г "ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА"
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 сентября 2013 г. № 631-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ № 60Д
"ВНУТРИКВАРТАЛЬНАЯ ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МЕЖДУ
3-Й И 5-Й УЛИЦАМИ СОКОЛИНОЙ ГОРЫ"
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 сентября 2013 г. № 631-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА
ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ № 60А
"СКВЕР НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ 1-Й ВЛАДИМИРСКОЙ УЛИЦЫ И ШОССЕ
ЭНТУЗИАСТОВ", № 60Б "ВНУТРИКВАРТАЛЬНАЯ ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ПО 1-Й ВЛАДИМИРСКОЙ УЛИЦЕ, Д. 10Д", № 60В
"ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДВОРЦА СПОРТА", № 60Г "ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА",
ВКЛЮЧАЯ ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ТЕРРИТОРИЙ, ПРИЛЕГАЮЩИЕ
К ИХ ГРАНИЦАМ
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в Восточном административном округе, в районе Перово города Москвы.
Проект планировки разработан для территории в границах объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы № 60а "Сквер на пересечении 1-й Владимирской улицы и шоссе Энтузиастов", № 60б "Внутриквартальная озелененная территория по 1-й Владимирской улице, д. 10д", № 60в "Озелененная территория Дворца спорта", № 60г "Озелененная территория многофункционального спортивного комплекса", в которые преобразован объект природного комплекса № 60 "Парк на пересечении 1-й Владимирской ул. и шоссе Энтузиастов". В состав проектируемой территории также включены отдельные участки территорий, прилегающие к границам образованных объектов природного комплекса, общей площадью 0,166 га. Таким образом, площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 4 га.
Проектируемая территория представляет собой протяженный с севера на юг участок, с севера ограничена шоссе Энтузиастов, с востока - 1-й Владимирской улицей, с южной стороны территория примыкает к жилому микрорайону, с западной стороны граничит с промышленной зоной. Ближайшая станция Московского метрополитена - "Шоссе Энтузиастов" Калининской линии.
Проектом планировки территории предлагается:
- преобразование территории объекта природного комплекса № 60 Восточного административного округа города Москвы "Парк на пересечении 1-й Владимирской ул. и шоссе Энтузиастов", исключив из его состава участки территории общей площадью 0,166 га;
- образование новых объектов природного комплекса № 60а "Сквер на пересечении 1-й Владимирской улицы и шоссе Энтузиастов" площадью 1,3 га, № 60б "Внутриквартальная озелененная территория по 1-й Владимирской улице, д. 10д" площадью 0,21 га, № 60в "Озелененная территория Дворца спорта" площадью 1,483 га, № 60г "Озелененная территория многофункционального спортивного комплекса" площадью 0,841 га;
- формирование озелененной территории общего пользования (объекта природного комплекса № 60д Восточного административного округа города Москвы "Внутриквартальная озелененная территория между 3-й и 5-й улицами Соколиной Горы");
- завершение строительства Дворца спорта (недострой) с игровым залом на 2500 посадочных мест, общей площадью застройки 8,86 тыс. кв. м, с размещением приобъектного двухуровневого подземного паркинга на 260 машиномест;
- благоустройство территории участков Дворца спорта, сквера на пересечении 1-й Владимирской улицы и шоссе Энтузиастов, внутриквартальных озелененных территорий.
2. Планируемый баланс проектируемой территории
к плану "Планировочная организация территории"
№ п/п
Территории
№ участков на плане
Площадь территории, га
% от площади территории
1
2
3
4
5
Территория проектирования, в т.ч.:
4,0
100
1
Участки в границах природных и озелененных территорий, в т.ч.:
3,834
95,85
1.1
Территория объекта природного комплекса № 60а Восточного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении 1-й Владимирской улицы и шоссе Энтузиастов" (участок природно-рекреационного назначения)
9
1,3
32,5
1.2
Территория объекта природного комплекса № 60б Восточного административного округа города Москвы "Внутриквартальная озелененная территория по 1-й Владимирской улице, д. 10д" (участок природно-рекреационного назначения)
5
0,21
5,25
1.3
Территория объекта природного комплекса № 60в Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория Дворца спорта" (участок спортивно-рекреационного назначения)
1
1,483
37,08
1.4
Территория объекта природного комплекса № 60г Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория многофункционального спортивного комплекса" (участок спортивно-рекреационного назначения)
4
0,841
21,02
2
Участки вне границ природных и озелененных территорий, в т.ч.:
0,166
4,15
2.1
Территория коммунально-складских объектов (участок коммунально-складского назначения)
2
0,09
2,25
2.2
Территория торгово-бытовых объектов (участок торгово-бытового назначения)
6
0,06
1,5
2.3
Территории жилищно-коммунальных объектов (участки жилищно-коммунального назначения)
3, 7, 8
0,016
0,4
3. Основные показатели планируемого развития территории
проекта планировки
3.1. Показатели капитального строительства объектов,
планируемых к размещению,
к плану "Планируемое размещение объектов
капитального строительства"
№ участка на плане
Назначение
Площадь участка, га
Суммарная поэтажная площадь зданий в габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Общая площадь объектов, тыс. кв. м
Высота зданий, м
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
% застроенности
Использование подземного пространства
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
Участок спортивно-рекреационного назначения, в т.ч.:
1,483
12,3
25
8,3
24,5
- завершение строительства (Дворец спорта - недострой)
12,3
8,86
25
- новое строительство (приобъектный подземный паркинг - 2 уровня)
260 машино-мест
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений
инженерно-технического обеспечения
№ п/п
Наименование
Единицы измерения
Показатели
1
2
3
4
1
Канализация:
строительство сетей канализации Д = 200-300 мм
км
0,1
2
Дождевая канализация:
строительство водостоков Д = 400-500 мм
км
0,5
3
Теплоснабжение:
строительство тепловых сетей диаметром 2 x Dy 150 мм - 2 x Dy 50 мм
км
0,07
вынос участка теплопровода диаметром 2 x Dy 300 мм из зоны строительства
км
0,12
4
Электроснабжение:
строительство ТП (2БКТП-10/0,4)
шт.
1
строительство РКЛ 10 кВ
км
0,6
реконструкция существующих ТП
шт.
2
перекладка КЛ 10 кВ
км
0,06
5
Телефонизация:
установка телефонов
количество номеров
160
установка телефонов-автоматов
единиц
3
строительство активных телефонных шкафов
единиц
1
прокладка волоконно-оптического кабеля связи
км
0,1
6
Радиофикация:
установка радиоточек
шт.
160
строительство стоечно-кабельных распределительных фидерных линий радиофикации (РФЛ)
км
0,3
4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"
Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства
№ уч-ков на плане
Разрешенное использование
Территория в границах участков, установленных проектом межевания (га)
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Прочие участки нежилых зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного благоустройства
1
Участок спортивно-рекреационного назначения (Дворец спорта)
1,483
0,44 га обременение использования подземного пространства: 0,4 га - подземный паркинг; 0,04 га - техническая зона
2
Участок коммунально-складского назначения (автосервис "Оптима-сервис")
0,09
0,005 га техническая зона
3
Участок жилищно-коммунального назначения
0,003
-
4
Участок спортивно-рекреационного назначения (многофункциональный комплекс ДЮСШ-1, многофункциональный комплекс ДЮСШ-2)
0,841
0,022 га техническая зона
5
Участок природно-рекреационного назначения (сквер)
1,3
0,58 га техническая зона
6
Участок торгово-бытового назначения (кафе "Крокус")
0,06
0,04 га техническая зона
7
Участок жилищно-коммунального назначения
0,009
0,007 га техническая зона
8
Участок жилищно-коммунального назначения
0,004
-
9
Участок природно-рекреационного назначения (внутриквартальная озелененная территория)
0,21
0,15 га техническая зона
5. Перечень участков территории для подготовки проектов
межевания, земельных участков для оформления
градостроительных планов земельных участков, участков
территории подготовки проектной документации, планируемых
для включения в план реализации Генерального плана
города Москвы,
к плану "Участки территории для подготовки документации
по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территорий общего пользования"
№ п/п
№ участков на плане
Назначение
Площадь, га
Вид документации
1
2
3
4
5
1
1
Участок спортивно-рекреационного назначения (Дворец спорта)
1,483
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Проектная документация объекта капитального строительства Проект благоустройства и озеленения
2
5
Участок природно-рекреационного назначения (сквер на пересечении 1-й Владимирской улицы и шоссе Энтузиастов)
1,3
Проект благоустройства и озеленения
3
9
Участок природно-рекреационного назначения (внутриквартальная озелененная территория)
0,21
Проект благоустройства и озеленения
6. Перечень основных мероприятий проекта
планировки территории
№ Наименование мероприятий Единицы Проектные
п/п измерения предложения
1 2 3 4
1 Перечень объектов капитального строительства:
1.1 Дворец спорта (завершение строительства) тыс. кв. м 8,86
капитальный, 5 этажей (общая
площадь
застройки)
1.2 Строительство приобъектного подземного машиноместа 260
паркинга на 2 уровня
2 Природоохранные и благоустроительные мероприятия:
2.1 Благоустройство озелененного участка
общественной застройки (1,483 га) в
соответствии с проектом благоустройства, в
т.ч.:
- частичная рекультивация почвы, подсыпка га 0,603
плодородного гумусового слоя, вырубка
сухостоя, самосевной и порослевой
растительности, обрезка сухих ветвей, уход за
существующими насаждениями, реконструкция
ограждения, благоустройство;
- реконструкция дорожек и площадок га 0,5166
2.2 Благоустройство участков
природно-рекреационных территорий (1,51 га) в
соответствии с проектом благоустройства, в
т.ч.:
- частичная рекультивация почвы, подсыпка га 1,2
плодородного гумусового слоя, вырубка
сухостоя, самосевной и порослевой
растительности, обрезка сухих ветвей, уход за
существующими насаждениями;
- реконструкция дорожек га 0,31
План
"Планировочная организация территории"
План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"
План "Межевание территории"
План
"Участки территории для подготовки документации
по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территорий общего пользования"
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 сентября 2013 г. № 631-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
1
2
3
4
Восточный АО
60а
Сквер на пересечении 1-й Владимирской улицы и шоссе Энтузиастов
Озелененная территория общего пользования
1,3
60б
Внутриквартальная озелененная территория по 1-й Владимирской улице, д. 10д
Озелененная территория общего пользования
0,21
60в
Озелененная территория Дворца спорта
Озелененная территория ограниченного пользования
1,483
60г
Озелененная территория многофункционального спортивного комплекса
Озелененная территория ограниченного пользования
0,841
60д
Внутриквартальная озелененная территория между 3-й и 5-й улицами Соколиной Горы
Озелененная территория общего пользования
0,28
------------------------------------------------------------------