Постановление Правительства Москвы от 28.03.2013 N 180-ПП "Об утверждении проекта планировки территории кварталов N 61, 62, 64 Тимирязевского района города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. № 180-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ
№ 61, 62, 64 ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории кварталов № 61, 62, 64 Тимирязевского района города Москвы (приложение 1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,06 га, образовав новый объект природного комплекса № 217 "Сквер у комплекса жилых домов 1930-х годов постройки", и установить его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 17 ноября 2011 г. № 549-ПП), дополнив раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 217 в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 марта 2013 г. № 180-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ № 61, 62, 64 ТИМИРЯЗЕВСКОГО
РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория кварталов № 61, 62, 64 площадью 31,24 га расположена в Тимирязевском районе города Москвы и ограничена: с северо-запада - границей Природного комплекса № 152 Северного административного округа города Москвы "Сквер между Тимирязевской ул. и ул. Костякова", красными линиями ул. Вишневского; с северо-востока - красными линиями ул. Костякова и Дмитровским шоссе; с юго-востока - границей Природного комплекса № 163 Северного административного округа города Москвы "Бульвар по 1-му Дмитровскому пр.", с юго-запада - красными линиями Тимирязевской улицы.
Ближайшей станцией метрополитена является станция метро "Дмитровская".
На проектируемой территории планируется завершить формирование кварталов жилой застройки с комплексом предприятий социального, культурного, бытового обслуживания, транспортным и инженерным обеспечением, с сохранением существующего озеленения территории и соблюдением нормативной плотности застройки.
На территории кварталов запроектированы новые жилые дома II категории.
Квартал 61. Размещается стартовый дом в восточной части квартала взамен утраченного жилого дома в составе комплекса жилых домов 1930-х годов постройки по Дмитровскому шоссе - Дмитровскому проезду (на участке № 36 на плане "Планировочная организация территории"). Предлагается снести здание дошкольного образовательного учреждения (ДОУ) по адресу: улица Костякова, 4А, находящегося в собственности города (1962 года постройки на 35 мест с износом около 50% и площадью 992 кв. м) и построить ДОУ компенсирующего вида на 64 места или ДОУ на 95 мест. На месте одноэтажных боксовых гаражей строятся два объекта автоматизированной парковочной системы типа "Цилиндр".
Квартал 62. На земельном участке после сноса муниципального 5-этажного панельного жилого дома по адресу: Тимирязевская улица, д. 8 проектируется строительство нового 8-этажного жилого дома за счет средств городского бюджета. На территории завода "Знамя" после сноса всех строений строится многоэтажный гараж-стоянка с автосалоном.
Предлагается размещение ДОУ на 95 мест на участке № 65 (на плане "Планировочная организация территории"). Участок территории проектируемого ДОУ сформирован за счет сверхнормативной площади участка ФГУП "Росатом" по адресу: улица Костякова, вл. 5А и городской территории.
Предусматривается строительство двух объектов автоматизированной парковочной системы типа "Цилиндр".
Квартал 64. Намечается снос здания недействующей котельной "КТС-401" со строительством на ее месте ЦТП и поликлиники для взрослых. На части спортивного ядра школы строится новое здание школьного ФОКа. Существующее здание блока начальных классов на 100 мест сносится. На его месте строится новое вместимостью 300 мест.
Предусматривается строительство четырех объектов автоматизированной парковочной системы типа "Цилиндр" и подземных гаражей-стоянок на участках территории общего пользования.
Количество новых квартир - 144, общая площадь квартир новых жилых домов - 8763 кв. м.
Под новым домом по адресу: Тимирязевская улица, вл. 8 запроектирован 2-ярусный подземный гараж. Предлагается также размещение гаражей на прилегающих коммунальных территориях на месте одноэтажных боксовых гаражей и над разворотной площадкой трамвая. Временное хранение автомашин проектируется на открытых гостевых стоянках возле жилых домов и объектов обслуживания.
Для транспортного обслуживания проектируемой территории предлагается:
- строительство улицы районного значения по проектируемому проезду № 553 на участке от Дмитровского шоссе до улицы Вучетича. Корректировка линий градостроительного регулирования;
- строительство транспортного пересечения улицы Вучетича с Рижским направлением МЖД в разных уровнях;
- реконструкция подмостового пространства путепроводов с расширением проезжих частей улицы Тимирязевская, улицы Костякова, Дмитровского шоссе;
- устройство "карманов" на остановочных пунктах общественного транспорта;
- организация оттянутого левого поворота на пересечении Тимирязевской улицы с Дмитровским проездом;
- установление красных линий улицы Всеволода Вишневского шириной 33,0 м.
2. Планируемый баланс проектируемой территории кварталов
№ 61, 62, 64 Тимирязевского района города Москвы
к плану "Планировочная организация территории"
№ Наименование территорий Номера Площадь В процентах
п/п участков участков, (%) от
на плане га площади
всей
территории
по проекту
1 2 3 4 5
Территория в границах проекта - 31,24 100,0
всего, в том числе:
1 Территории общего пользования, 5,99 19,2
в том числе:
1.1 Территории улиц и проездов, 2,32 7,5
в том числе:
улицы магистральные общегородского и 0,0
районного значения
улицы местного значения 91; 92 2,32 7,5
1.2 Территория общего пользования группы 3,67 11,7
(квартала) - всего,
в том числе:
озеленение общего пользования в 85 1,06 3,4
составе природных и озелененных
территорий:
озеленение общего пользования, не 83; 84; 1,36 4,4
входящее в состав природных и 86-89
озелененных территорий
спортплощадки 90 0,12 0,4
участки общего пользования (проезды, 71-82 1,13 3,5
проходы)
2 Участки территории - зоны размещения 25,25 80,8
объектов капитального строительства,
в том числе:
планируемые к размещению объекты 4,89 15,6
капитального строительства
сохраняемые объекты капитального 20,36 65,2
строительства
2.1 Территория участков смешанной жилой 17,12 54,8
застройки, в том числе:
проектируемая застройка 26; 36 0,85 2,7
сохраняемая застройка, в том числе: 1-25; 16,26 52,1
27-35
комплекс жилых домов 1930-х годов 1-3; 7; 3,46 11,1
постройки 8; 10; 36
2.2 Территория участков нежилых объектов 6,09 19,5
микрорайонного значения - всего,
в том числе:
планируемые к размещению объекты 3,53 11,3
капитального строительства
сохраняемые участки, 2,56 8,2
в том числе:
участки детских садов, в том числе: 61; 65-68 2,22 7,1
проектируемая застройка 65; 66 0,86 2,8
участки школ, в том числе: 62-64 2,85 9,1
проектируемая застройка 62; 63 1,72 5,5
участки коммунальных объектов (гаражи 37; 38; 1,03 3,3
и др.), в том числе: 41-51;
53-57; 69
проектируемая застройка 48; 57; 0,95 3,0
37; 38;
41-46
физкультурно-оздоровительный комплекс 62 Участок 0,0
школы
2.3 Прочие территории - всего, в том 2,03 6,5
числе:
планируемые к размещению объекты 0,50 1,6
капитального строительства,
в том числе:
лечебно-оздоровительные 60 0,50 1,6
сохраняемые участки, 1,53 4,9
в том числе:
административно-деловые 59; 70 0,23 0,7
общественно-производственные 58 1,30 4,2
3. Основные показатели планируемого развития территории
3.1. Показатели объектов капитального строительства,
планируемых к размещению, реконструкции на территории
кварталов № 61, 62, 64 Тимирязевского района города Москвы,
к плану "Планируемое размещение объектов
капитального строительства"
№ № уч. Назначение Участок, Высота Общая Общая Плотность Процент (%) Использование Приобъектные,
п/п на га здания, площадь площадь застройки, застроенности подземного гостевые
плане м квартир, встроенно- тыс. кв. пространства автостоянки,
кв. м пристроенных м/га м/м
нежилых
помещений,
кв. м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Квартал 64
1 37 Автоматизированная 0,05 15 - 1346 28,5 57,2 Подземный -
парковочная система гараж-стоянка
типа "Цилиндр" на на 36 м/мест
72 м/места
2 38 Автоматизированная 0,05 15 - 1346 29,7 59,6 Подземный -
парковочная система гараж-стоянка
типа "Цилиндр" на на 36 м/мест
72 м/места
3 41 Автоматизированная 0,05 15 - 1346 29,8 59,6 Подземный -
парковочная система гараж-стоянка
типа "Цилиндр" на на 36 м/мест
72 м/места
4 42 Автоматизированная 0,05 15 - 1346 29,8 59,6 Подземный -
парковочная система гараж-стоянка
типа "Цилиндр" на на 36 м/мест
72 м/места
5 63 Пристройка блока 0,46 20 - 2420 5,6 18,6 - -
начальных классов к
школе № 1454 на 300
мест
6 58 ЦТП 0,03 4 - 260 9,7 96,9 - -
7 60 Районная 0,50 35 - 14091 21,2 26,5 - 13
поликлиника на 750
пос./см.
8 62 Школьный ФОК с 1,26 15 - 14192 5,9 25,6 - 12
плавательным
бассейном
9 88 Подземный 0,14 - - 2813 - - Подземный -
гараж-стоянка гараж-стоянка
на 125 м/мест
Защитное
сооружение ГО
ВУ А-IV
двойного
назначения на
2700 мест
10 89 Подземный 0,07 - - 1800 - - Подземный -
гараж-стоянка гараж-стоянка
на 80 м/мест
Квартал 62
11 26 Жилищное 0,41 35 5130 733 20,6 25,7 Подземный 27
строительство гараж-стоянка
на 84 м/места
12 43 Автоматизированная 0,05 15 - 1346 31,1 62,4 Подземный -
парковочная система гараж-стоянка
типа "Цилиндр" на на 36 м/мест
72 м/места
13 44 Автоматизированная 0,05 15 - 1346 28,8 62,4 Подземный -
парковочная система гараж-стоянка
типа "Цилиндр" на на 36 м/мест
72 м/места
14 48 Многоэтажный 0,55 25 - 15290 26,5 44,1 Подземный 20
гараж-стоянка на гараж-стоянка
300 м/мест с на 61 м/место
автосалоном
Защитное
сооружение ГО
ВУ А-IV
двойного
назначения на
2700 мест
15 65 ДОУ на 95 мест 0,44 15 - 1830 5,4 17,9 - -
Квартал 61
16 36 Жилищное 0,45 25 3633 0 11,6 23,2 - 7
строительство
17 45 Автоматизированная 0,05 15 - 1346 31,0 62,0 Подземный -
парковочная система гараж-стоянка
типа "Цилиндр" на на 36 м/мест
72 м/места
18 46 Автоматизированная 0,04 15 - 1346 34,2 62,0 Подземный -
парковочная система гараж-стоянка
типа "Цилиндр" на на 36 м/мест
72 м/места
19 66 ДОУ на 95 мест (или 0,42 15 - 2530 5,7 16,9 - -
64 места ДОУ
компенсирующего
вида)
20 50 ЦТП (реконструкция) 0,02 5 - 200 10,0 99 - -
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений
инженерно-технического обеспечения на территории кварталов
№ 61, 62, 64 Тимирязевского района города Москвы
№ Наименование показателей Единицы Показатели
п/п измерения
1 Максимальные показатели планируемых
объемов инженерного обеспечения
территории (по видам сетей):
водоснабжение тыс. куб. м/сут. 600
канализация тыс. куб. м/сут. 480
теплоснабжение Гкал/час 7,5
электроснабжение тыс. кВА 3,2
телефонизация номер 572
т/автоматы 4
2 Водоснабжение (от источников Северной
станции водоподготовки)
Мероприятия районного значения:
Прокладка и перекладка разводящих км 2,1
водопроводных сетей d = 300-400 мм
3 Канализация (на Курьяновские очистные
сооружения)
Строительство канализационных сетей км 1,4
d = 200-400 мм
4 Дождевая канализация (на очистное
сооружение глубокой очистки "Останкинский
ручей")
Перекладка коллектора d = 1200-1500 мм км 1,14
Перекладка водостока d = 500-700 мм км 0,38
5 Теплоснабжение (от ТЭЦ-21)
Строительство ЦТП (на участках 57 и 26 на объект 2
плане "Планировочная организация
территории")
Реконструкция ЦТП (на участке 50 на плане объект 1
"Планировочная организация территории")
Прокладка тепловых сетей 2d = 100-200 мм км 0,25
Перекладка тепловой сети 2d = 200 мм км 0,05
6 Электроснабжение (от электроподстанций
№ 835 "Гражданская" и № 46 "Бутырки")
Строительство РТП (на участке 48 на плане штук 1
"Планировочная организация территории")
Строительство ТП штук 1
Реконструкция ТП штук 1
Прокладка ПКЛ-10 кВ км 6,5
Прокладка РКЛ-10 кВ км 1
7 Газоснабжение
Перекладка газопроводов d = 300 мм км 0,5
низкого давления и d = 600 мм среднего
давления
8 Телефонизация (от Петровского Центра
услуг связи ОАО "МГТС")
Телефоны-автоматы штук 4
Телефонная канализация км 0,85
Установка телефонов (со стоимостью штук 572
оборудования)
Прокладка волоконно-оптического кабеля км 1,8
9 Радиофикация (от ЗПТ № 71 ФГУП "МГРС")
Строительство кабельной канализации км 0,2
Строительство распределительной фидерной км 0,7
линии
3.3. Минимальные показатели обеспеченности населения
на территории кварталов № 61, 62, 64 Тимирязевского района
города Москвы
а) социально значимыми объектами обслуживания населения
№ Наименование Единица По По Примечание
п/п измерения нормативу проекту
1 2 3 4 5 6
1 Школы общеобразовательные мест 1025 1650 Сверхнормативное количество
(существующее население - мест в общеобразовательных
110 мест на 1000 жит., школах предназначается для
проектируемое - 125 мест на обеспечения жителей 63 и 67
1000 жит.) кварталов
2 Детские учреждения мест 374 500 Емкость уточняется с учетом
(существующее - 40 мест на решения по размещению ДОУ
1000 жит., компенсирующего вида
проектируемое - 52 места на 469
1000 жит.)
3 Магазины продовольственные кв. м общей 2689 2174 Увеличение площади
(290 кв. м общей площади/140 площади/ продовольственных товаров
кв. м торговой площади на кв. м торговой 1298 1050 возможно за счет
1000 жит.) площади перепрофилирования
магазинов
непродовольственных товаров
4 Магазины непродовольственные кв. м общей 2133 3301 Часть помещений
(230 кв. м общей площади/110 площади/ предлагается для размещения
кв. м торговой площади на кв. м торговой 1020 1579 продовольственных товаров
1000 жит.) площади
5 Предприятия общественного посадочных мест 158 115 Возможно увеличение за счет
питания (17-47 посадочных перепрофилирования
мест на 1000 жит.) существующих нежилых
помещений
6 Предприятия бытового рабочих мест 22 52
обслуживания (2,36 рабочего
места на 1000 жит.)
7 Предприятия культуры и
искусства:
7.1 Школы искусств, музыкальные, кв. м 695 695 Предлагается разместить в
художественные мест 139 139 помещениях свободного
назначения
7.2 Выставочный зал кв. м 93 93 Предлагается разместить в
помещениях свободного
назначения
7.3 Центр искусств, уч. 79
эстетического образования кв. м 371 544
7.4 Универсальный зал мест 158 338 кв. м предлагается
кв. м 788 450 разместить в помещениях
свободного назначения
7.5 Библиотека (3,1 тыс. томов тыс. томов 29 - Обеспечивается в кварталах
на 1000 жит.) кв. м 290 № 66-70. Центральная
Библиотека № 75 на 20 тыс.
томов и Библиотека-Филиал
№ 43 на 4 тыс. томов
7.6 Клубные помещения для кв. м общей 278 307
пенсионеров и инвалидов (30 площади
кв. м на 1000 жит.)
7.7 Компьютерный зал, молодежный кв. м общей 278 324
клуб (30 кв. м на 1000 жит.) площади
7.8 Помещения для семейного кв. м общей 278 278 102 кв. м размещается в
клуба (30 кв. м на 1000 площади проектируемых нежилых
жит.) помещениях, 176 кв. м
предлагается разместить в
помещениях свободного
назначения
8 Районный комплексный центр кв. м общей 371 685
социальной защиты населения площади
(40 кв. м на 1000 жит.)
9 Аптеки (64 кв. м на 1000 кв. м общей 593 936
жит.) площади
10 Раздаточные пункты молочной кв. м общей 93 99
кухни (10 кв. м на 1000 площади
жит.)
11 Поликлиники для детей (4,4 посещения/смену 41 - Обеспечивается в Детской
посещения/смену на 1000 Городской Поликлинике № 15
жит.) по адресу: ул. Всеволода
Вишневского, д. 4а
12 Поликлиники для взрослых посещения/смену 122 750 Обслуживание населения
(13,2 посещения/смену на Тимирязевского района
1000 жителей)
13 Закрытые спортивные кв. м общей 2967 3811 В вечернее время для
сооружения - школьный площади местного населения
физкультурно-оздоровительный
комплекс
14 Опорный пункт охраны объект 1 объект 1
общественного порядка объект
15 Сбербанк (20 кв. м на 1000 кв. м общей 198 198 31 кв. м предлагается
жит.) площади разместить в помещениях
свободного назначения
16 Отделение связи (1 объект на объект 1 объект - Обеспечивается в соседнем
15 тыс. жит.) квартале
17 РЭУ (1 объект на 25 тыс. объект 1 объект 1 В жилом доме по адресу:
жит.) объект Тимирязевская ул., д. 8,
корп. 1
б) озелененными территориями общего пользования,
в том числе рекреационного назначения
№ Наименование территорий Площадь, Обеспеченность,
п/п га кв. м/чел.
Озеленение микрорайона 12,13 11,0
Озеленение придомовой территории 7,46 5,9
Озеленение детских учреждений (50%) 1,11 1,2
Озеленение школ (40%) 1,14 1,2
Озеленение общего пользования, 2,42 2,6
в том числе:
Озеленение природных и озелененных 1,06 1,1
территорий (№ 217 "Сквер у комплекса жилых
домов 1930-х годов постройки")
4. Характеристика земельных участков территории кварталов
№ 61, 62, 64 Тимирязевского района города Москвы
к плану "Межевание территории"
Участки зданий, сооружений, № Адрес/адресный Территория в Вид Вид
объектов (элементов) участков ориентир границах ограничения ограничения
комплексного благоустройства на плане участков, на участке по объекту
установленных
проектом
межевания
(га)
1 2 3 4 5 6
Участки жилых зданий Существующая жилая
застройка
1 Дмитровский пр., д. 0,2690 - -
4
2 Дмитровский пр., д. 0,2682 - -
4, к. 3
3 Дмитровский пр., д. 0,0941 - -
4, к. 4
4 Дмитровский пр., д. 0,4895 Охранная зона -
6, к. 1 инженерных
коммуникаций
5 Дмитровский пр., д. 0,4471 Охранная зона -
6, к. 2 инженерных
коммуникаций
6 Дмитровский пр., д. 0,6249 - -
8
7 Дмитровское шоссе, 0,5440 - -
д. 1, к. 1
8 Дмитровское шоссе, 0,8084 - -
д. 3, к. 1
9 Дмитровское шоссе, 0,2995 - -
д. 3, к. 2
10 Дмитровское шоссе, 1,0337 - -
д. 5, к. 1
11 Костякова ул., д. 0,5437 Охранная зона -
2/6 инженерных
коммуникаций
12 Костякова ул., д. 5 0,3372 - -
13 Костякова ул., д. 0,8840 - -
6/5
14 Костякова ул., д. 0,7324 Охранная зона -
7/7 инженерных
коммуникаций
15 Костякова ул., д. 9 0,5200 Охранная зона -
инженерных
коммуникаций
16 Костякова ул., 11 0,3903 Охранная зона -
инженерных
коммуникаций
17 Костякова ул., д. 0,2046 Охранная зона -
11, к. 1 инженерных
коммуникаций
18 Костякова ул., 13 0,3592 Охранная зона -
инженерных
коммуникаций
19 Костякова ул., д. 15 0,4514 Охранная зона -
инженерных
коммуникаций
20 Костякова ул., д. 0,3962 Охранная зона -
17, к. 1 инженерных
коммуникаций
21 Костякова ул., д. 0,5379 Охранная зона -
17, к. 2 инженерных
коммуникаций
22 Тимирязевская ул., 0,7897 Охранная зона -
16 инженерных
коммуникаций
23 Тимирязевская ул., 0,3177 Охранная зона -
14 инженерных
коммуникаций
24 Тимирязевская ул., 0,3216 Охранная зона -
12 инженерных
коммуникаций
25 Тимирязевская ул., 1,1994 Охранная зона -
10/12 инженерных
коммуникаций
27 Тимирязевская ул., 0,7570 - -
8, к. 1
28 Тимирязевская ул., 6 0,4395 Охранная зона -
инженерных
коммуникаций
29 Тимирязевская ул., 0,5248 Охранная зона -
4/12 инженерных
коммуникаций
30 Вишневского 0,2118 - -
Всеволода ул., д. 11
31 Вишневского 0,2824 Охранная зона -
Всеволода ул., д. 8 инженерных
коммуникаций
32 Вишневского 0,2767 - -
Всеволода ул., д. 9,
корп. 2
33 Вишневского 0,5400 Охранная зона -
Всеволода ул., д. 10 инженерных
коммуникаций
34 Вишневского 0,0914 - -
Всеволода ул., д. 9,
корп. 3
35 Вишневского 0,2773 - -
Всеволода ул., д. 9,
корп. 1
Планируемое жилищное - -
строительство
26 Тимирязевская ул., 8 0,4073 Обременение -
использования
подземного
пространства
проектируемой
подземной
автостоянкой
36 Дмитровский проезд, 0,4471 - -
вл. 4, корп. 2
Участки территорий общего 90 Дмитровский пр., д. 0,1153 - -
пользования 4 (спортплощадка)
71 Территории участков 0,0454 - -
внутриквартальных
72 проездов, проходов 0,0273 - -
73 0,0184 - -
74 0,2772 - -
75 0,1790 - -
76 0,1258 - -
77 0,0802 - -
78 0,0656 - -
79 0,0627 - -
80 0,0943 - -
81 0,1101 - -
82 0,0150 - -
86 Территории участков 0,2279 - -
озеленения
87 0,1579 - -
88 0,1401 Обременение Защитное
использования сооружение
подземного гражданской
пространства обороны
проектируемой
подземной
автостоянкой
89 0,0732 Обременение -
использования
подземного
пространства
проектируемой
подземной
автостоянкой;
охранная зона
инженерных
коммуникаций
83 0,4571 Охранная зона -
инженерных
коммуникаций
84 0,3085 - -
Прочие участки Участки 68 Костякова ул., д. 2а 0,4804 Охранная зона -
нежилых зданий, общественных инженерных
сооружений, зданий и коммуникаций
объектов сооружений
(элементов) 67 Костякова ул., д. 4 0,6043 - -
комплексного
благоустройства 66 Костякова ул., д. 4а 0,4173 - -
(проектируемое
учреждение)
64 Дмитровское шоссе, 1,1308 - -
д. 5а
Дмитровское шоссе,
д. 5а, с. 1
65 Костякова ул., д. 5а 0,4442 - -
(проектируемое
дошкольное
образовательное
учреждение)
63 Вишневского 0,4563 - -
Всеволода ул., д.
10а, с. 1
62 Тимирязевская ул., 1,2626 - -
14А
61 Костякова, д. 17, к. 0,2691 - -
2
58 Дмитровский пр., д. 1,3009 - -
10, с. 1
Дмитровский пр., д. -
10, с. 2
Дмитровский пр., д. -
10, с. 3
Дмитровский пр., д. -
10, с. 4
Дмитровский пр., д. -
10, с. 5
Дмитровский пр., д. -
10, с. 6
Дмитровский пр., д. -
10, с. 7
Дмитровский пр., д. -
10, с. 8
Дмитровский пр., д. -
10, с. 9
70 Костякова ул., д. 5а 0,1880 - -
59 Дмитровский пр., д. 0,0448 - -
4а
60 ул. Костякова, вл. 0,5012 - -
15в (проектируемая
районная
поликлиника)
Участки 57 ул. Костякова, 15А 0,0268 - -
производственных (проектируемый
зданий, центральный тепловой
сооружений пункт)
56 Тимирязевская ул., 0,0072 - -
16, с. 2
55 Тимирязевская ул., 0,0061 - -
12, с. 2
54 Тимирязевская ул., 0,0056 - -
10/12, с. 1
53 Вишневского 0,0090 - -
Всеволода ул., д. 9,
к. 1, с. 2
50 Дмитровский пр., д. 0,0206 - -
6, к. 1, с. 1
69 Дмитровский пр., д. 0,0063 - -
6, к. 1, с. 2
51 Дмитровский пр., д. 0,0095 - -
4, с. 5
47 Дмитровское шоссе, 0,0052 - -
д. 5а, с. 2
48 Костякова ул., вл. 3 0,5504 Обременение Защитное
(проектируемый использования сооружение
многоэтажный подземного гражданской
гараж-стоянка с пространства обороны
автосалоном) проектируемой
подземной
автостоянкой
49 Дмитровское шоссе, 0,0063 - -
д. 5а, с. 3
37 Автоматизированная 0,0496 Обременение -
парковочная система использования
типа "Цилиндр" подземного
пространства
проектируемой
подземной
автостоянкой
38 Автоматизированная 0,0477 Обременение -
парковочная система использования
типа "Цилиндр" подземного
пространства
проектируемой
подземной
автостоянкой
41 Автоматизированная 0,0476 Обременение -
парковочная система использования
типа "Цилиндр" подземного
пространства
проектируемой
подземной
автостоянкой
42 Автоматизированная 0,0476 Обременение -
парковочная система использования
типа "Цилиндр" подземного
пространства
проектируемой
подземной
автостоянкой
43 Автоматизированная 0,0455 Обременение -
парковочная система использования
типа "Цилиндр" подземного
пространства
проектируемой
подземной
автостоянкой
44 Автоматизированная 0,0491 Обременение -
парковочная система использования
типа "Цилиндр" подземного
пространства
проектируемой
подземной
автостоянкой
45 Автоматизированная 0,0458 Обременение -
парковочная система использования
типа "Цилиндр" подземного
пространства
проектируемой
подземной
автостоянкой
46 Автоматизированная 0,0415 Обременение -
парковочная система использования
типа "Цилиндр" подземного
пространства
проектируемой
подземной
автостоянкой
Рекреационные 85 Дмитровский проезд, 1,0601 - -
вл. 4-6
(проектируемый Сквер
у комплекса жилых
домов, 1930-е гг.)
Территории улиц и дорог в 91 ул. Вишневского 0,9095 Охранная зона -
красных линиях инженерных
коммуникаций
92 ул. Костякова 1,4141 Охранная зона
инженерных
коммуникаций
5. Перечень участков территории для подготовки проектов
межевания, земельных участков для оформления
градостроительных планов земельных участков, участков
территории подготовки проектной документации, планируемых
для включения в план реализации Генерального плана
города Москвы,
к плану "Участки территории для подготовки документации
по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территорий общего пользования"
№ Номер Назначение Адресные ориентиры Площадь Необходимая
п/п участка участка, документация
на га
плане
1 2 3 4 5 6
Участки жилых зданий
1 26 Жилищное строительство с Тимирязевская ул., 0,41 ГПЗУ и проектная
подземным гаражом-стоянкой вл. 8 документация
2 36 Жилищное строительство Дмитровский проезд, 0,45 ГПЗУ и проектная
вл. 4, корп. 2 документация
Участки нежилых зданий
3 66 Дошкольное образовательное Костякова ул., вл. 4А 0,42 ГПЗУ и проектная
учреждение на 95 мест документация
4 65 Дошкольное образовательное Костякова ул., вл. 5А 0,44 ГПЗУ и проектная
учреждение на 95 мест документация
5 63 Блок начальных классов на Вишневского Всеволода 0,46 ГПЗУ и проектная
300 мест ул., вл. 10А, с. 1 документация
6 62 Школьный Тимирязевская ул., 1,26 ГПЗУ и проектная
физкультурно-оздоровительный вл. 14А документация
комплекс на 70 пос.
7 60 Районная поликлиника на 750 Костякова ул., вл. 0,50 ГПЗУ и проектная
пос./см. 15в документация
Участки гаражей
8 89 Подземный гараж-стоянка Костякова ул., вл. 11 0,11 ГПЗУ и проектная
документация
9 88 Подземный гараж-стоянка с Костякова ул., вл. 13 0,14 ГПЗУ и проектная
сооружением ГО документация
10 37 Автоматизированная Тимирязевская ул., 0,05 ГПЗУ и проектная
парковочная система типа вл. 16 документация
"Цилиндр"
11 42 Автоматизированная Тимирязевская ул., 0,05 ГПЗУ и проектная
парковочная система типа вл. 10/12 документация
"Цилиндр"
12 44 Автоматизированная Тимирязевская ул., 0,05 ГПЗУ и проектная
парковочная система типа вл. 4/12 документация
"Цилиндр"
13 41 Автоматизированная Костякова ул., вл. 9 0,05 ГПЗУ и проектная
парковочная система типа документация
"Цилиндр"
14 43 Автоматизированная Костякова ул., вл. 5А 0,05 ГПЗУ и проектная
парковочная система типа документация
"Цилиндр"
15 38 Автоматизированная Костякова ул., вл. 15 0,05 ГПЗУ и проектная
парковочная система типа документация
"Цилиндр"
16 45 Автоматизированная Костякова ул., вл. 0,05 ГПЗУ и проектная
парковочная система типа 2/6 документация
"Цилиндр"
17 46 Автоматизированная Дмитровский проезд, 0,04 ГПЗУ и проектная
парковочная система типа вл. 6 документация
"Цилиндр"
Участки коммунальных объектов
18 57 ЦТП Костякова ул., вл. 0,03 ГПЗУ и проектная
15б документация
19 50 Реконструкция ЦТП Дмитровский проезд, 0,02 ГПЗУ и проектная
6, к. 1, с. 1 документация
Участки общего пользования
20 86 Территории участков Дмитровское шоссе, д. 0,23 проект
внутриквартальных проездов, 5, корп. 1 благоустройства
проходов
21 83 Территории участков Тимирязевская ул., 0,46 проект
озеленения вл. 14-16 благоустройства
22 84 Территории участков Тимирязевская ул., 0,31 проект
озеленения вл. 10/12 благоустройства
23 87 Территории участков Дмитровское шоссе, 1, 0,16 проект
озеленения к. 1 благоустройства
24 85 "Сквер у комплекса жилых Дмитровский проезд, 1,06 проект
домов 1930-х годов вл. 4-6 благоустройства
постройки"
25 Разработка разбивочных чертежей-актов на природные и озелененные территории в
соответствии с планом "Планировочная организация территории"
Участки технических зон
26 A Техническая зона Тимирязевская ул. - 0,73 проект прокладки
ул. Костякова инженерных
коммуникаций
27 B Техническая зона ул. Всеволода 0,48 проект прокладки
Вишневского - ул. инженерных
Костякова коммуникаций
28 Разработка разбивочных чертежей-актов на технические зоны A, B в соответствии с
планом "Планировочная организация территории"
29 Разработка комплексной схемы водоснабжения и канализования с учетом застройки
прилегающих территорий кварталов № 61-76 Тимирязевского района
Участки улично-дорожной сети
30 91 Участок улиц и дорог ул. Всеволода 0,91 проект
Вишневского улично-дорожной сети
и прокладки
инженерных
коммуникаций
31 92 Участок улиц и дорог ул. Костякова 1,41 проект
улично-дорожной сети
32 Разработка разбивочных чертежей-актов на улично-дорожную сеть в соответствии с
планом "Планировочная организация территории"
Участки за пределами рассматриваемой территории
33 E Надземный многоэтажный Трамвайное кольцо по 0,69 ГПЗУ и проектная
гараж-стоянка Дмитровскому проезду, документация
вл. 1Б
34 F Для размещения наземного Квартал, ограниченный 2,29 Проект межевания
многоэтажного гаража-стоянки ул. Костякова,
Дмитровским проездом,
Рижским направлением
МЖД, Бутырской ул.
35 G Для размещения наземных Квартал, ограниченный 4,84 Проект межевания
многоэтажных гаражей-стоянок ул. Тимирязевская,
Дмитровским проездом,
пр.пр. 1919
36 H Надземный многоэтажный Дмитровский проезд, 0,34 ГПЗУ и проектная
гараж-стоянка вл. 18 документация
37 I Надземный многоэтажный Дмитровский проезд, 0,17 ГПЗУ и проектная
гараж-стоянка неопр., 18 документация
38 J Надземный многоэтажный Дмитровский пр., вл. 0,27 ГПЗУ и проектная
гараж-стоянка 11 документация
39 L Подземный гараж-стоянка (100 ул. Костякова, вл. 17 0,18 ГПЗУ и проектная
м/мест под спортплощадкой) документация
6. Перечень основных мероприятий реализации проекта
планировки территории кварталов № 61, 62, 64
Тимирязевского района города Москвы
№ Адрес объекта Наименование Единица Количество
п/п измерения
1 2 3 4 5
1 Адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных,
ветхих, заменяемых
Жилые объекты
Тимирязевская ул., д. 8 Общая площадь квартир тыс. кв. м 3,1
ИТОГО: Общая площадь квартир тыс. кв. м 3,1
2 Адресный перечень участков территории, предлагаемых для:
2.1 Размещения жилых домов первоочередного строительства ("стартовых"
жилых домов) для начала последовательного переселения жителей из
аварийного, ветхого, иного признанного непригодным для проживания
жилищного фонда (для обеспечения "волнового" переселения жителей
квартала)
Дмитровский проезд, вл. Общая площадь квартир тыс. кв. м 3,6
4, корп. 2/участок 36
2.2 Строительства жилых домов с размещением на первых этажах квартир для
инвалидов-колясочников
Дмитровский проезд, вл. Общая площадь квартир тыс. кв. м 0,7
4, корп. 2/участок 36
3 Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры
3.1 Дмитровское ш. - ул. Строительство км 1,9
Вучетича (пр. проезд участков магистрали
№ 553)
3.2 ул. Астрадамская, 1-й Реконструкция км 12,6
Астрадамский проезд, пр. участков магистрали
Соломенной Сторожки,
Дмитровское шоссе (с
учетом охранных
мероприятий по
сохранению коллектора
"Дмитровский"), ул.
Тимирязевская, ул.
Костякова
в том числе первая км 1,7
очередь строительства,
ул. Астрадамская, 1-й
Астрадамский проезд, пр.
Соломенной Сторожки
3.3 Через пр.пр. № 553 в Устройство наземных шт. 4
месте примыкания к пешеходных переходов
Тимирязевской ул. и к
ул. Костякова
3.4 Через Дмитровское ш. в Строительство шт. 4
месте пересечения с ул. внеуличных переходов
Вс. Вишневского; через
Тимирязевскую ул. в
месте пересечения с бок.
проездом Дмитровского
пр., с проездом
Соломенной Сторожки, с
пр.пр. № 553
3.5 Дмитровское шоссе, ул. Реконструкция соор. 3
Тимирязевская, ул. подмостового
Костякова пространства
путепроводов с
расширением проезжих
частей
3.6 ул. Вучетича с Рижским Строительство соор. 2
напр. МЖД; над ж/д транспортных развязок
путями Савеловского
напр. МЖД в районе ст.
метро "Тимирязевская"
в том числе первая соор. 1
очередь строительства,
ул. Вучетича с Рижским
напр. МЖД
3.7 Дмитровский проезд, вл. Реконструкция соор. 1
1Б трамвайного кольца с
возведением над ним
5-этажного
гаража-стоянки на 500
м/м
3.8 Дмитровский пр., 11, Строительство объект 3
Дмитровский проезд, 18, отдельно стоящих
Дмитровский проезд, гаражей-стоянок вне
неопр., 18 (1166 м/мест) рассматриваемой
территории
3.9 ул. Костякова, вл. 17 Строительство объект 1
(под спортплощадкой - подземных
100 м/мест) гаражей-стоянок вне
рассматриваемой
территории
3.10 Дмитровский проезд, 1Г Завершение объект 1
(по расчету - 612 строительства
м/мест) отдельно стоящего
многоэтажного
гаража-стоянки вне
рассматриваемой
территории
3.11 Тимирязевская ул., ул. Устройство уширения шт. 20
Всеволода Вишневского, проезжих частей на
Дмитровское шоссе, ул. остановочных
Костякова, Дмитровский пунктах общественного
пр. транспорта
3.12 На пересечении пр.пр. Установка новых объект 3
№ 553 с ул. светофорных объектов
Тимирязевская, ул.
Костякова и трамвайными
путями
4 Перечень предложений по развитию инженерно-технического обеспечения
4.1 Водоснабжение
Реконструкция 2-й
Северной магистрали
d = 600 мм
4.2 Канализование
Реконструкция
Курьяновских очистных
сооружений (в период
2011-2016 гг.) и
канализационных
напорных и самотечных
каналов в бассейнах
Филевской и
Саввинской КНС в
период до 2020 г.
4.3 Электроснабжение
Реконструкция ПС
"Бутырки" в
соответствии с
инвестиционной
программой ОАО
"МОЭСК" на период до
2014 г.
5 Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны
окружающей среды
5.1 Дмитровский проезд, вл. Организация скверов и га 1,06
4-6 (уч. 85) бульваров в составе
Природных и
озелененных
территорий САО
(проектируемый "Сквер
у комплекса жилых
домов 1930-х годов
постройки" -
природная и
озелененная
территория общего
пользования № 217)
в том числе:
площадь озеленения га 0,85
площадь покрытия га 0,21
(аллеи, дорожки,
площадки)
5.2 (Дмитровское шоссе, д. - шумозащитное объект 29
5, корп. 1, д. 1, корп. остекление
1, д. 3, корп. 1, д.
2/1)
(ул. Костякова, д. 6/5,
д. 2/6, д. 7/7, д. 5, д.
9, д. 11, корп. 1, д.
11, д. 13, д. 15, д. 17,
корп. 1)
(Дмитровский проезд, д.
4, д. 6, корп. 1, корп.
2, д. 8)
(ул. Тимирязевская, д.
4/12, д. 6, вл. 8 (уч.
26), д. 10/12, д. 12, д.
14, д. 16)
(ул. Всеволода
Вишневского, д. 8, д. 9,
корп. 3, д. 11)
5.3 ул. Костякова, д. 4, д/с - установка объект 6
№ 388 (уч. 67), д. 2а, шумозащитного экрана
д/с № 1872 (уч. 68), вл.
4А (уч. 66), вл. 5А (уч.
65); ул. Тимирязевская,
д. 14а, ЦО № 1454 (уч.
62, 63); Дмитровское
шоссе, д. 5а, ЦО № 218
(уч. 64)
План
"Планировочная организация территории"
План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"
План
"Земли, подлежащие резервированию для государственных
и муниципальных нужд"
План
"Межевание территории"
План
"Участки территории для подготовки документации
по планировке территории (проектов межевания,
градостроительных планов земельных участков), проектной
документации линейных объектов, проектов благоустройства
территорий общего пользования"
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 марта 2013 г. № 180-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНЫХ И ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ № 217
"СКВЕР У КОМПЛЕКСА ЖИЛЫХ ДОМОВ 1930-Х ГОДОВ ПОСТРОЙКИ"
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 марта 2013 г. № 180-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ Наименование территорий и объектов № Площадь,
объекта Природного комплекса режимов га
на регули-
плане рования
градо-
строи-
тельной
деятель-
ности
Северный АО
217 Сквер у комплекса жилых домов 1930-х Озеленен- 1,06
годов постройки ная тер-
ритория
общего
пользо-
вания
------------------------------------------------------------------