Постановление Правительства Москвы от 24.04.2013 N 265-ПП "Об утверждении границы охранной зоны N 310 объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах охранной зоны N 310 объекта культурного наследия"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2013 г. № 265-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 310 ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
№ 310 ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 28 июня 2012 г. № 23), а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границу охранной зоны № 310 объекта культурного наследия с ее описанием согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению.
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны № 310 объекта культурного наследия согласно приложениям 3, 4, 5 к настоящему постановлению.
3. Признать утратившим силу пункт 310 подраздела IV "Северо-Восточный административный округ" раздела "Границы охранных зон памятников истории и культуры" приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2013 г. № 265-ПП
ГРАНИЦА
ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 310 ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2013 г. № 265-ПП
ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 310 ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Граница охранной зоны объекта культурного регионального значения "Храм прп. Сергия Радонежского в Бибирево, 1893-1894 гг., архитектор Ф.В. Рыбинский" по адресу: Костромская ул., д. 7, стр. 1 проходит:
по четной стороне ул. Пришвина на восток (литеры А-Б);
далее пересекает квартал в юго-восточном направлении (литеры Б-В-Г-Д);
далее в северо-восточном направлении вдоль западной границы владения церкви (литеры Д-Е);
далее в юго-восточном направлении вдоль северо-восточной границы владения церкви и вдоль фасада д. 20 по ул. Пришвина (литеры Е-З-И-К-Л-М);
далее в юго-восточном направлении (литеры М-Н-О-П-Р);
далее в юго-западном направлении (литеры Р-С-Т-У-Ф);
далее пересекает ул. Костромскую в юго-западном направлении (литеры Ф-Х);
далее в юго-восточном направлении вдоль четной стороны Костромской ул. (литеры Х-Ц);
далее в юго-западном направлении вдоль нечетной стороны ул. Плещеева (литеры Ц-Ч);
далее пересекает квартал в северо-западном направлении (литеры Ч-Ш);
далее пересекает квартал в северо-западном направлении вдоль фасадов д. 20, д. 18, д. 16, д. 14 по Костромской ул. (литеры Ш-Щ-Э-Ю-Я-А1-Б1);
далее в западном направлении вдоль фасадов д. 10 и д. 6 по Костромской ул. (литеры Б1-В1-Г1-Д1-Е1);
далее пересекает Костромскую ул. в северном направлении (литеры Е1-Ж1);
далее в восточном направлении (литеры Ж1-З1);
далее в северном направлении (литеры З1-И1);
далее в северо-западном направлении (литеры И1-К1-Л1);
далее в западном направлении (литеры Л1-М1);
далее на север до начальной точки (литеры М1-А).
КООРДИНАТЫ
ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК В МЕСТНОЙ СИСТЕМЕ КООРДИНАТ (МСК)
X Y
24470.13 5891.73
24533.87 5893.38
24524.89 6027.56
24591.69 6033.15
24653.55 5982.22
24706.76 5915.29
24716.85 5830.73
24775.49 5831.48
24775.31 5887.32
24611.56 6082.03
24584.13 6117.46
24520.82 6233.97
24547.34 6249.78
24490.25 6332.45
24493.46 6334.96
24493.46 6334.96
24453.57 6380.82
24402.34 6404.11
24370.71 6429.77
24356.05 6441.89
24326.45 6407.5
24318.35 6407.19
24310.94 6412.69
24279.83 6371.54
24258.49 6389.0
24251.69 6395.62
24217.9 6435.92
24167.55 6477.67
24138.85 6443.62
24045.54 6523.71
24001.29 6467.53
24066.8 6414.66
24073.53 6423.42
24186.82 6336.17
24194.75 6346.11
24231.71 6317.79
24224.41 6308.23
24403.35 6154.81
24435.86 6090.17
24454.51 5996.03
24470.16 5905.0
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2013 г. № 265-ПП
СХЕМА
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
№ 310 ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2013 г. № 265-ПП
СХЕМА
РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 310
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2013 г. № 265-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
№ 310 ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Требования и ограничения к режимам использования земель
в границах территории объекта культурного наследия
регионального значения "Храм прп. Сергия Радонежского
в Бибирево, 1893-1894 гг., архитектор Ф.В. Рыбинский"
по адресу: Костромская ул., д. 7, стр. 1
1. Номер регламентного участка: 1.
Режим использования земель: "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия" предусматривает:
- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия в случае, если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;
- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;
- снос диссонирующих объектов;
- работы по озеленению и благоустройству территории;
- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;
- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;
- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границе охранной зоны
объекта культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны № 310 объекта культурного наследия: Р2(4).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 2.
4. Адрес участка по БТИ: Костромская ул., д. 7, стр. 2, 3, б/н.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 2, 3, б/н.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
Требования и ограничения общего характера
7.1. Основные виды разрешенного - настоящими регламентами не
использования земельных участков, устанавливаются
входящих в регламентный участок
7.2. Зоны действия публичных сервитутов, - сервитуты не устанавливаются
территории общего пользования
(внутриквартальные проезды,
проходы, озелененные территории,
зоны рекреационного назначения и
др.)
7.3. Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под
участка, входящего в регламентный стр. 3 (27 кв. м)
участок
7.4. Максимальная площадь земельного - в выделенных границах
участка, входящего в регламентный регламентного участка (12800
участок кв. м)
7.5. Максимальный процент застройки в - 30%
границах регламентного участка
7.6. Минимальный процент площади - 10%
озеленения в границах регламентного
участка
7.7. Минимальный отступ от границ - не устанавливается
регламентного участка
7.8. Максимальная высота застройки - 52,0 м
(объектов капитального
строительства) от существующего
уровня земли в границах
регламентного участка
7.9. Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка
7.10. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка
7.11. Минимальный размер интервалов в - не устанавливается
уличном фронте застройки в границах
регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
7.12. Ограничения в части обеспечения - сохранение исторически
условий восприятия объектов сложившегося характера
культурного наследия визуального восприятия объектов
культурного наследия
7.13. Ограничения в части проведения - сохранение и восстановление
работ по прокладке и реконструкции элементов исторической и
дорожных и инженерных коммуникаций природной среды объектов
культурного наследия
7.14. Ограничения в части проведения - обеспечение сохранности
земляных, землеустроительных, объектов культурного наследия и
мелиоративных работ археологических объектов
7.15. Требования в части проведения работ - не устанавливаются
по улучшению гидрогеологических и
экологических условий
7.16. Ограничения в части проведения - запрещается размещение
работ по размещению информационных рекламных щитов и стендов,
стендов, рекламных щитов, вывесок, крышных объектов, наружной
наружного освещения рекламы, временных построек,
киосков, навесов;
- размещение информационных
вывесок с названием организаций
на фасадах до 0,13% от площади
фасадов
7.17. Требования по защите - не устанавливаются
археологических объектов и
культурного слоя
7.18. Сохраняемые исторические линии - не устанавливаются
застройки улиц, переулков, площадей
и других элементов планировочной
структуры, в том числе
улично-дорожной сети
7.19. Сохраняемые границы исторических - не устанавливаются
владений в границах регламентного
участка (для разработки и
актуализации плана межевания)
7.20. Сохраняемый или возобновляемый - не устанавливается
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка
7.21. Сохраняемые и восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных
насаждений)
7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы благоустройства (в том
числе ограды, дорожные покрытия,
малые формы) в границах
регламентного участка
7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы рельефа и гидрографической
сети
7.24. Иные требования - не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): нет адреса БТИ.
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
8.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
8.2. Основные виды работ (в том числе по - капитальный ремонт,
фасадам и интерьерам) модернизация систем инженерного
обеспечения и интерьеров без
изменения существующих
габаритов здания;
- ремонт фасадов
8.3. Конфигурация плана - сложная
8.4. Этажность/высотная отметка от - (этажность не установлена)
существующего уровня земли 52,0 м
8.5. Архитектурно-стилевое решение - характерное для культовых
(особенности оформления фасадов) сооружений и храмов
8.6. Объемно-пространственные и - купольные завершения
композиционно-силуэтные полуциркульной формы
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
8.7. Основные строительные и отделочные - кирпич, железобетон,
материалы натуральный и/или искусственный
камень
8.8. Цветовое решение - красная цветовая область
МП-0321-К - МП-0064-К
8.9. Иные требования - не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Костромская ул., д. 7, стр. 2.
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
9.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
9.2. Основные виды работ (в том числе по - капитальный ремонт,
фасадам и интерьерам) модернизация систем инженерного
обеспечения и интерьеров без
изменения существующих
габаритов здания;
- ремонт фасадов
9.3. Конфигурация плана - сложная
9.4. Этажность/высотная отметка от - 1 этаж (6,7 м)
существующего уровня земли
9.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные
(особенности оформления фасадов) решения" проектной документации
объекта капитального
строительства подлежит
согласованию с органом
исполнительной власти города
Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
9.6. Объемно-пространственные и - скатная кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
9.7. Основные строительные и отделочные - кирпич, железобетон,
материалы натуральный и/или искусственный
камень
9.8. Цветовое решение - красная цветовая область
МП-0321-К - МП-0064-К
9.9. Иные требования - не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Костромская ул., д. 7, стр. 3.
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
10.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
10.2. Основные виды работ (в том числе по - капитальный ремонт,
фасадам и интерьерам) модернизация систем инженерного
обеспечения и интерьеров без
изменения существующих
габаритов здания;
- ремонт фасадов
10.3. Конфигурация плана - прямоугольная
10.4. Этажность/высотная отметка от - 2 этажа (7,4 м)
существующего уровня земли
10.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные
(особенности оформления фасадов) решения" проектной документации
объекта капитального
строительства подлежит
согласованию с органом
исполнительной власти города
Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
10.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
10.7. Основные строительные и отделочные - кирпич, железобетон,
материалы натуральный и/или искусственный
камень
10.8. Цветовое решение - красная цветовая область
МП-0321-К - МП-0064-К
10.9. Иные требования - не устанавливаются
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границе охранной зоны
объекта культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны № 310 объекта культурного наследия: Р2(4).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 3.
4. Адрес участка по БТИ: территория между вл. 3 и вл. 7 по Костромской ул. и вдоль нечетной стороны Костромской ул.; Костромская ул., д. 15; д. 19а; д. 19г; д. 19ж.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 15; д. 19а; д. 19г; д. 19ж.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
Требования и ограничения общего характера
7.1. Основные виды разрешенного - настоящими регламентами не
использования земельных участков, устанавливаются
входящих в регламентный участок
7.2. Зоны действия публичных сервитутов, - сервитуты не устанавливаются
территории общего пользования
(внутриквартальные проезды,
проходы, озелененные территории,
зоны рекреационного назначения и
др.)
7.3. Минимальная площадь земельного - 0%
участка, входящего в регламентный
участок
7.4. Максимальная площадь земельного - в выделенных границах
участка, входящего в регламентный регламентного участка (52900
участок кв. м)
7.5. Максимальный процент застройки в - 3%
границах регламентного участка
7.6. Минимальный процент площади - 15%
озеленения в границах регламентного
участка
7.7. Минимальный отступ от границ - не устанавливается
регламентного участка
7.8. Максимальная высота застройки - 5,9 м
(объектов капитального
строительства) от существующего
уровня земли в границах
регламентного участка
7.9. Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка
7.10. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка
7.11. Минимальный размер интервалов в - не устанавливается
уличном фронте застройки в границах
регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
7.12. Ограничения в части обеспечения - сохранение исторически
условий восприятия объектов сложившегося характера
культурного наследия визуального восприятия объектов
культурного наследия
7.13. Ограничения в части проведения - сохранение и восстановление
работ по прокладке и реконструкции элементов исторической и
дорожных и инженерных коммуникаций природной среды объектов
культурного наследия
7.14. Ограничения в части проведения - обеспечение сохранности
земляных, землеустроительных, объектов культурного наследия и
мелиоративных работ археологических объектов
7.15. Требования в части проведения работ - не устанавливаются
по улучшению гидрогеологических и
экологических условий
7.16. Ограничения в части проведения - запрещается размещение
работ по размещению информационных рекламных щитов и стендов,
стендов, рекламных щитов, вывесок, крышных объектов, наружной
наружного освещения рекламы, временных построек,
киосков, навесов;
- размещение информационных
вывесок с названием организаций
на фасадах до 0,13% от площади
фасадов
7.17. Требования по защите - не устанавливаются
археологических объектов и
культурного слоя
7.18. Сохраняемые исторические линии - не устанавливаются
застройки улиц, переулков, площадей
и других элементов планировочной
структуры, в том числе
улично-дорожной сети
7.19. Сохраняемые границы исторических - не устанавливаются
владений в границах регламентного
участка (для разработки и
актуализации плана межевания)
7.20. Сохраняемый или возобновляемый - не устанавливается
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка
7.21. Сохраняемые и восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных
насаждений)
7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы благоустройства (в том
числе ограды, дорожные покрытия,
малые формы) в границах
регламентного участка
7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы рельефа и гидрографической
сети
7.24. Иные требования - не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Костромская ул., д. 15.
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
8.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
8.2. Основные виды работ (в том числе по - капитальный ремонт,
фасадам и интерьерам) модернизация систем инженерного
обеспечения и интерьеров без
изменения существующих
габаритов здания;
- ремонт фасадов
8.3. Конфигурация плана - сложная
8.4. Этажность/высотная отметка от - 1 этаж (3,4 м; 5,9 м)
существующего уровня земли
8.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные
(особенности оформления фасадов) решения" проектной документации
объекта капитального
строительства подлежит
согласованию с органом
исполнительной власти города
Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
8.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
8.7. Основные строительные и отделочные - железобетон
материалы
8.8. Цветовое решение - серая цветовая область
МП-0193-С - МП-0320-С
8.9. Иные требования - не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается частичное сохранение методом реконструкции или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Костромская ул., д. 19а.
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
9.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
9.2. Основные виды работ (в том числе по - оптимизация архитектурного
фасадам и интерьерам) решения методом реконструкции
или разборка по мере
амортизации или по факту
аварийности и/или
неудовлетворительного
технического состояния,
подтвержденная в установленном
порядке решением Комиссии при
Правительстве Москвы по
рассмотрению вопросов
осуществления градостроительной
деятельности в границах
достопримечательных мест и зон
охраны объектов культурного
наследия
9.3. Конфигурация плана - прямоугольная
9.4. Этажность/высотная отметка от - 1 этаж (4,1 м)
существующего уровня земли
9.5. Архитектурно-стилевое решение - не устанавливается
(особенности оформления фасадов)
9.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
9.7. Основные строительные и отделочные - металл
материалы
9.8. Цветовое решение - не устанавливается
9.9. Иные требования - не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается частичное сохранение методом реконструкции или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Костромская ул., д. 19г.
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
10.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
10.2. Основные виды работ (в том числе по - элемент внутриквартальной
фасадам и интерьерам) застройки
10.3. Конфигурация плана - оптимизация архитектурного
решения методом реконструкции
или разборка по мере
амортизации или по факту
аварийности и/или
неудовлетворительного
технического состояния,
подтвержденная в установленном
порядке решением Комиссии при
Правительстве Москвы по
рассмотрению вопросов
осуществления градостроительной
деятельности в границах
достопримечательных мест и зон
охраны объектов культурного
наследия
10.4. Этажность/высотная отметка от - прямоугольная
существующего уровня земли
10.5. Архитектурно-стилевое решение - 1 этаж (4,1 м)
(особенности оформления фасадов)
10.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
10.7. Основные строительные и отделочные - металл
материалы
10.8. Цветовое решение - не устанавливается
10.9. Иные требования - не устанавливаются
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается частичное сохранение методом реконструкции или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Костромская ул., д. 19ж.
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
11.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
11.2. Основные виды работ (в том числе по - оптимизация архитектурного
фасадам и интерьерам) решения методом реконструкции
или разборка по мере
амортизации или по факту
аварийности и/или
неудовлетворительного
технического состояния,
подтвержденная в установленном
порядке решением Комиссии при
Правительстве Москвы по
рассмотрению вопросов
осуществления градостроительной
деятельности в границах
достопримечательных мест и зон
охраны объектов культурного
наследия
11.3. Конфигурация плана - прямоугольная
11.4. Этажность/высотная отметка от - 1 этаж (4,1 м)
существующего уровня земли
11.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные
(особенности оформления фасадов) решения" проектной документации
объекта капитального
строительства подлежит
согласованию с органом
исполнительной власти города
Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
11.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
11.7. Основные строительные и отделочные - металл
материалы
11.8. Цветовое решение - не устанавливается
11.9. Иные требования - не устанавливаются
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границе охранной зоны
объекта культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны № 310 объекта культурного наследия: Р2(4).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 4.
4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (участок между д. 20 и д. 20, корп. 1 по ул. Пришвина).
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
Требования и ограничения общего характера
7.1. Основные виды разрешенного - настоящими регламентами не
использования земельных участков, устанавливаются
входящих в регламентный участок
7.2. Зоны действия публичных сервитутов, - сервитуты не устанавливаются
территории общего пользования
(внутриквартальные проезды,
проходы, озелененные территории,
зоны рекреационного назначения и
др.)
7.3. Минимальная площадь земельного - не устанавливается
участка, входящего в регламентный
участок
7.4. Максимальная площадь земельного - в выделенных границах
участка, входящего в регламентный регламентного участка (1300
участок кв. м)
7.5. Максимальный процент застройки в - 0%
границах регламентного участка
7.6. Минимальный процент площади - 3%
озеленения в границах регламентного
участка
7.7. Минимальный отступ от границ - не устанавливается
регламентного участка
7.8. Максимальная высота застройки - 0,0 м
(объектов капитального
строительства) от существующего
уровня земли в границах
регламентного участка
7.9. Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка
7.10. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка
7.11. Минимальный размер интервалов в - не устанавливается
уличном фронте застройки в границах
регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
7.12. Ограничения в части обеспечения - сохранение исторически
условий восприятия объектов сложившегося характера
культурного наследия визуального восприятия объектов
культурного наследия
7.13. Ограничения в части проведения - сохранение и восстановление
работ по прокладке и реконструкции элементов исторической и
дорожных и инженерных коммуникаций природной среды объектов
культурного наследия
7.14. Ограничения в части проведения - обеспечение сохранности
земляных, землеустроительных, объектов культурного наследия и
мелиоративных работ археологических объектов
7.15. Требования в части проведения работ - не устанавливаются
по улучшению гидрогеологических и
экологических условий
7.16. Ограничения в части проведения - запрещается размещение
работ по размещению информационных рекламных щитов и стендов,
стендов, рекламных щитов, вывесок, крышных объектов, наружной
наружного освещения рекламы, временных построек,
киосков, навесов;
- размещение информационных
вывесок с названием организаций
на фасадах до 0,13% от площади
фасадов
7.17. Требования по защите - не устанавливаются
археологических объектов и
культурного слоя
7.18. Сохраняемые исторические линии - не устанавливаются
застройки улиц, переулков, площадей
и других элементов планировочной
структуры, в том числе
улично-дорожной сети
7.19. Сохраняемые границы исторических - не устанавливаются
владений в границах регламентного
участка (для разработки и
актуализации плана межевания)
7.20. Сохраняемый или возобновляемый - не устанавливается
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка
7.21. Сохраняемые и восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных
насаждений)
7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы благоустройства (в том
числе ограды, дорожные покрытия,
малые формы) в границах
регламентного участка
7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы рельефа и гидрографической
сети
7.24. Иные требования - не устанавливаются
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границе охранной зоны
объекта культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны № 310 объекта культурного наследия: Р2(4).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 5.
4. Адрес участка по БТИ: территория вдоль четной стороны Костромской улицы (вл. 6-20); Костромская ул., д. 20б.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 20б.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
Требования и ограничения общего характера
7.1. Основные виды разрешенного - настоящими регламентами не
использования земельных участков, устанавливаются
входящих в регламентный участок
7.2. Зоны действия публичных сервитутов, - сервитуты не устанавливаются
территории общего пользования
(внутриквартальные проезды,
проходы, озелененные территории,
зоны рекреационного назначения и
др.)
7.3. Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под
участка, входящего в регламентный д. 20б (167 кв. м)
участок
7.4. Максимальная площадь земельного - в выделенных границах
участка, входящего в регламентный регламентного участка (33200
участок кв. м)
7.5. Максимальный процент застройки в - 5%
границах регламентного участка
7.6. Минимальный процент площади - 3%
озеленения в границах регламентного
участка
7.7. Минимальный отступ от границ - не устанавливается
регламентного участка
7.8. Максимальная высота застройки - 4,5 м
(объектов капитального
строительства) от существующего
уровня земли в границах
регламентного участка
7.9. Максимальный процент застройки - 3%
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка
7.10. Минимальная высота застройки - 3,6 м
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка
7.11. Минимальный размер интервалов в - не устанавливается
уличном фронте застройки в границах
регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
7.12. Ограничения в части обеспечения - сохранение исторически
условий восприятия объектов сложившегося характера
культурного наследия визуального восприятия объектов
культурного наследия
7.13. Ограничения в части проведения - сохранение и восстановление
работ по прокладке и реконструкции элементов исторической и
дорожных и инженерных коммуникаций природной среды объектов
культурного наследия
7.14. Ограничения в части проведения - обеспечение сохранности
земляных, землеустроительных, объектов культурного наследия и
мелиоративных работ археологических объектов
7.15. Требования в части проведения работ - не устанавливаются
по улучшению гидрогеологических и
экологических условий
7.16. Ограничения в части проведения - запрещается размещение
работ по размещению информационных рекламных щитов и стендов,
стендов, рекламных щитов, вывесок, крышных объектов, наружной
наружного освещения рекламы, временных построек,
киосков, навесов;
- размещение информационных
вывесок с названием организаций
на фасадах до 0,13% от площади
фасадов
7.17. Требования по защите - не устанавливаются
археологических объектов и
культурного слоя
7.18. Сохраняемые исторические линии - не устанавливаются
застройки улиц, переулков, площадей
и других элементов планировочной
структуры, в том числе
улично-дорожной сети
7.19. Сохраняемые границы исторических - не устанавливаются
владений в границах регламентного
участка (для разработки и
актуализации плана межевания)
7.20. Сохраняемый или возобновляемый - не устанавливается
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка
7.21. Сохраняемые и восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных
насаждений)
7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы благоустройства (в том
числе ограды, дорожные покрытия,
малые формы) в границах
регламентного участка
7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы рельефа и гидрографической
сети
7.24. Иные требования - не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается частичное сохранение методом реконструкции или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Костромская ул., д. 20б.
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
8.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
8.2. Основные виды работ (в том числе по - оптимизация архитектурного
фасадам и интерьерам) решения методом реконструкции
или разборка по мере
амортизации или по факту
аварийности и/или
неудовлетворительного
технического состояния,
подтвержденная в установленном
порядке решением Комиссии при
Правительстве Москвы по
рассмотрению вопросов
осуществления градостроительной
деятельности в границах
достопримечательных мест и зон
охраны объектов культурного
наследия
8.3. Конфигурация плана - прямоугольная
8.4. Этажность/высотная отметка от - 1 этаж (4,5 м)
существующего уровня земли
8.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные
(особенности оформления фасадов) решения" проектной документации
объекта капитального
строительства подлежит
согласованию с органом
исполнительной власти города
Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
8.6. Объемно-пространственные и - плоская кровля
композиционно-силуэтные
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
8.7. Основные строительные и отделочные - кирпич, железобетон
материалы
8.8. Цветовое решение - не устанавливается
8.9. Иные требования - не устанавливаются
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границе охранной зоны
объекта культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны № 310 объекта культурного наследия: Р2(5).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами:
- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 6.
4. Адрес участка по БТИ: Пришвина ул., д. 20, корп. 1.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 20, корп. 1.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
Требования и ограничения общего характера
7.1. Основные виды разрешенного - настоящими регламентами не
использования земельных участков, устанавливаются
входящих в регламентный участок
7.2. Зоны действия публичных сервитутов, - сервитуты не устанавливаются
территории общего пользования
(внутриквартальные проезды,
проходы, озелененные территории,
зоны рекреационного назначения и
др.)
7.3. Минимальная площадь земельного - не менее пятна застройки под
участка, входящего в регламентный корп. 1 (848 кв. м)
участок
7.4. Максимальная площадь земельного - в выделенных границах
участка, входящего в регламентный регламентного участка (2500
участок кв. м)
7.5. Максимальный процент застройки в - 35%
границах регламентного участка
7.6. Минимальный процент площади - 3%
озеленения в границах регламентного
участка
7.7. Минимальный отступ от границ - не устанавливается
регламентного участка
7.8. Максимальная высота застройки - 11,6 м
(объектов капитального
строительства) от существующего
уровня земли в границах
регламентного участка
7.9. Максимальный процент застройки - не устанавливается
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка
7.10. Минимальная высота застройки - не устанавливается
прочими зданиями и сооружениями
(пристройки, навесы, хозяйственные
и временные сооружения) в границах
регламентного участка
7.11. Минимальный размер интервалов в - не устанавливается
уличном фронте застройки в границах
регламентного участка
Требования и ограничения специального характера
7.12. Ограничения в части обеспечения - сохранение исторически
условий восприятия объектов сложившегося характера
культурного наследия визуального восприятия объектов
культурного наследия
7.13. Ограничения в части проведения - сохранение и восстановление
работ по прокладке и реконструкции элементов исторической и
дорожных и инженерных коммуникаций природной среды объектов
культурного наследия
7.14. Ограничения в части проведения - обеспечение сохранности
земляных, землеустроительных, объектов культурного наследия и
мелиоративных работ археологических объектов
7.15. Требования в части проведения работ - не устанавливаются
по улучшению гидрогеологических и
экологических условий
7.16. Ограничения в части проведения - запрещается размещение
работ по размещению информационных рекламных щитов и стендов,
стендов, рекламных щитов, вывесок, крышных объектов, наружной
наружного освещения рекламы, временных построек,
киосков, навесов;
- размещение информационных
вывесок с названием организаций
на фасадах до 0,13% от площади
фасадов
7.17. Требования по защите - не устанавливаются
археологических объектов и
культурного слоя
7.18. Сохраняемые исторические линии - не устанавливаются
застройки улиц, переулков, площадей
и других элементов планировочной
структуры, в том числе
улично-дорожной сети
7.19. Сохраняемые границы исторических - не устанавливаются
владений в границах регламентного
участка (для разработки и
актуализации плана межевания)
7.20. Сохраняемый или возобновляемый - не устанавливается
исторический
композиционно-пространственный тип
застройки владения в границах
регламентного участка
7.21. Сохраняемые и восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы озеленения (в том числе
породный состав древесных,
кустарниковых и цветочных
насаждений)
7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы благоустройства (в том
числе ограды, дорожные покрытия,
малые формы) в границах
регламентного участка
7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые - не устанавливаются
элементы рельефа и гидрографической
сети
7.24. Иные требования - не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Пришвина ул., д. 20, корп. 1.
Наименование характеристик и показателей, Значения характеристик и
отражающих требования и ограничения показателей
градостроительного регламента
8.1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной
застройки
8.2. Основные виды работ (в том числе по - капитальный ремонт,
фасадам и интерьерам) модернизация систем инженерного
обеспечения и интерьеров без
изменения существующих
габаритов здания;
- ремонт фасадов
8.3. Конфигурация плана - прямоугольная
8.4. Этажность/высотная отметка от - 3 этажа (11,6 м по коньку
существующего уровня земли кровли)
8.5. Архитектурно-стилевое решение - раздел "Архитектурные
(особенности оформления фасадов) решения" проектной документации
объекта капитального
строительства подлежит
согласованию с органом
исполнительной власти города
Москвы, уполномоченным в
области градостроительного
проектирования и архитектуры
8.6. Объемно-пространственные и - скатная кровля с углом
композиционно-силуэтные наклона до 30°
характеристики (в том числе угол
наклона кровли, мезонин, мансарда,
слуховые окна, эркеры, балконы,
фронтоны, аттики и проч.)
8.7. Основные строительные и отделочные - кирпич, железобетон,
материалы натуральный и/или искусственный
камень
8.8. Цветовое решение - желтая цветовая область
МП-0385-Ж - МП-0128-Ж
8.9. Иные требования - не устанавливаются
------------------------------------------------------------------