Распоряжение префектуры ЮВАО г. Москвы от 30.04.2013 N 268 "О подготовке жилищного фонда Юго-Восточного административного округа города Москвы к зимней эксплуатации 2013-2014 гг."
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕФЕКТУРА ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 апреля 2013 г. № 268
О ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЮГО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ К ЗИМНЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
2013-2014 ГГ.
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 № 510-ПП "О порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы по подготовке и проведению отопительных периодов" и в целях создания необходимых условий для надежной и безаварийной работы объектов городского хозяйства в отопительный период 2013-2014 гг.:
1. Утвердить:
1.1. План основных работ по подготовке жилищно-коммунального хозяйства Юго-Восточного административного округа к отопительному периоду 2013-2014 гг. (приложение 1).
1.2. План-график по подготовке общежитий Юго-Восточного административного округа к зимней эксплуатации на 2013-2014 гг. (приложение 2).
1.3. Утвердить состав Окружной тепловой комиссии (приложение 3) для координации работ по подготовке жилищно-коммунального хозяйства округа к предстоящему отопительному сезону.
2. Еженедельно на заседаниях тепловой комиссии рассматривать ход подготовки к зимней эксплуатации жилищного фонда, зданий и сооружений вне зависимости от ведомственной принадлежности с приглашением представителей тепло- и водоснабжающих организаций.
3. Главам управ районов, начальникам окружных управлений, руководителям ГКУ ИС районов, руководителям управляющих компаний:
3.1. Для координации работ по подготовке к осенне-зимнему периоду создать тепловые комиссии, на заседаниях которых еженедельно рассматривать ход подготовки к зимней эксплуатации жилищного фонда, зданий и сооружений вне зависимости от ведомственной принадлежности с приглашением представителей тепло- и водоснабжающих организаций.
4. Главам управ районов:
4.1. Обеспечить выполнение планов-графиков основных работ по подготовке жилищно-коммунального хозяйства округа к предстоящему отопительному сезону.
4.2. Представлять 1 и 15 числа каждого месяца начиная с 13.05.2013 в Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО и в филиал ГКУ "Дирекция ДЖКХиБ ЮВАО" оперативные данные о ходе выполнения основных работ по подготовке округа к отопительному сезону 2013-2014 гг.
4.3. Принимать подготовленные к зиме жилые здания и особые объекты нежилого фонда комиссионно с участием организаций, обеспечивающих подачу теплоносителя, организаций, уполномоченных представлять интересы города Москвы по государственному жилищному фонду, и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, с оформлением паспортов готовности к работе в отопительный период по установленной форме, с отметкой о наличии исправных приборов учета энергоресурсов (по жилым домам, где установлены приборы учета).
4.4. Обеспечить:
4.4.1. До 15.08.2013 проведение наладочно-регулировочных работ во внутридомовых системах тепло-, водоснабжения, их промывку, восстановление оборудования и запорной арматуры.
4.4.2. Контроль за сохранностью и надлежащей консервацией особых объектов нежилого фонда, не функционирующих по назначению.
4.4.3. Контроль за ходом выполнения предзимних работ в жилищном фонде и на объектах социальной сферы, своевременным анализом поступающих обращений и жалоб граждан на недостатки в содержании жилищного фонда и инженерных систем и принятием мер по их устранению.
4.4.4. Контроль за соблюдением технологии проведения работ по обслуживанию кровель.
4.5. В целях снижения энергопотребления организовать разъяснительную работу с населением и социальными учреждениями по вопросам экономии потребляемых ресурсов.
4.6. Продолжить работы по освобождению земельных участков, под которыми расположены подземные коммуникации, от установленных на них гаражных объектов и других сооружений, а также удалению деревьев и кустарников, расположенных в охранных зонах прохождения подземных и воздушных коммуникаций, в соответствии с Правилами создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 10.09.2002 № 743-ПП.
4.7. Совместно с Инспекцией жилищного надзора по Юго-Восточному административному округу обеспечить контроль за наличием технически исправных источников аварийного электроснабжения, теплогенераторов в организациях, обслуживающих жилищный фонд.
4.8. Продолжить работы по:
4.8.1. Приведению в порядок чердачных и подвальных помещений жилых домов, закрытию чердачных, подвальных и других вспомогательных помещений жилых домов, сохранности инженерного оборудования и обеспечению контроля за их закрытием с пульта объединенной диспетчерской службы.
4.8.2. Восстановлению нормативного температурно-влажностного режима в чердачных помещениях жилых домов в целях исключения теплопотерь, сохранности конструктивных элементов чердачных помещений, исключения образования сосулек и наледи.
4.8.3. Созданию специализированных бригад по очистке скатных кровель.
4.8.4. Обеспечению закрытия (ограждения) отселенных и частично отселенных строений для предотвращения проникновения в них посторонних лиц.
4.9. По заявкам специализированных организаций выделять места для временного складирования грунта и асфальтобетонного скола, а также размещения строительных городков при реконструкции и ремонте электрических, тепловых, газовых и водопроводно-канализационных сетей вне границ особо охраняемых природных территорий и озелененных территорий на основе градостроительного плана земельного участка с последующим оформлением в Департаменте земельных ресурсов города Москвы прав на пользование земельным участком.
4.10. Осуществлять в круглосуточном режиме осмотр состояния пожарных гидрантов, устранение выявленных дефектов и обеспечить их надежную работу на территории районов в зимний период.
4.11. Совместно с Государственной жилищной инспекцией города Москвы и ГУП "Мосгаз":
4.11.1. Обеспечить контроль за организацией безопасной эксплуатации и надзором за состоянием внутридомового газового оборудования.
4.11.2. Не допускать поставку газа в жилые дома при отсутствии договоров управляющих компаний с газоснабжающими организациями на обслуживание внутридомового газового оборудования.
4.12. Совместно с Инспекцией жилищного надзора по ЮВАО и Административно-технической инспекцией по ЮВАО при выявлении организаций, допустивших некачественное выполнение работ, нарушение сроков, технологии и правил производства работ, направлять документально подтвержденную информацию об этих организациях и характере выявленных нарушений в Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО и в прокуратуру ЮВАО для принятия мер.
4.13. Проводить расследования случаев травмирования граждан в результате падения снежных масс и сосулек с кровель строений с обязательным участием специалистов Мосжилинспекции, ОАТИ и участковых уполномоченных полиции.
5. Первому заместителю префекта Тимошенко В.Е., заместителям префекта Буянкину С.Н., Найданову А.С., Фарафонову С.В., Скороспелову А.В.:
5.1. Обеспечить:
5.1.1. Контроль за ходом подготовки ведомственных источников теплоснабжения и сетей, принадлежащих подведомственным организациям и предприятиям, снабжающих теплом учреждений, объектов жилищного фонда и социальной сферы, торговли и оформление актов и паспортов готовности к работе в зимний период.
5.1.2. Контроль за оформлением актов готовности объектов к отопительному сезону 2013-2014 гг., приглашать представителей Мосжилинспекции на приемку объектов.
5.1.3. Проведение до 15.08.2013 наладочно-регулировочных работ в системах тепловодоснабжения, их промывки, восстановления и установки запорной арматуры с учетом замечаний теплоснабжающих организаций в подведомственных учреждениях.
5.2. При приемке в эксплуатацию объектов-новостроек жилья и социальной сферы не подписывать акты приемки объекта капитального строительства в случаях отсутствия подключения объектов по постоянной схеме электро- и теплоснабжения и одновременной приемки в эксплуатацию приборов учета.
6. Установить, что:
6.1. Врезки в действующие сети тепло- и газоснабжения, необходимые для вновь вводимых объектов, производятся до начала отопительного сезона, в течение отопительного сезона - по специальной технологии без отключения потребителей.
6.2. Срок отключения потребителей от горячего водоснабжения на период проведения профилактических работ не должен превышать 10 дней.
7. Руководителю филиала ГКУ "Дирекция ДЖКХиБ ЮВАО" В.В. Столярову с 15.05.2013 осуществлять сбор и анализ оперативных данных, представляемых управами районов, о ходе выполнения основных работ по подготовке города к отопительному сезону 2013-2014 гг. и представлять 1 и 15 числа каждого месяца в Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО.
8. Инспекции жилищного надзора по Юго-Восточному административному округу:
8.1. Обеспечить контроль за функционированием аварийных служб в жилищном фонде города в соответствии с действующими нормативными документами в части укомплектованности персоналом, средствами связи, техникой и необходимым аварийным запасом материалов и оборудования, используемого для предупреждения и ликвидации аварийных ситуаций, наличия помещений для размещения персонала и хранения аварийного запаса; размещения аварийных служб и техники в районах непосредственного обслуживания, а также выполнением аварийными службами договорных обязательств при аварийном обслуживании.
8.2. При нарушении нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами привлекать виновных к административной ответственности в установленном порядке.
8.3. Не подписывать паспорта готовности к отопительному сезону жилых домов-новостроек, подключенных к сетям тепло-, водо- и электроснабжения по временной схеме и не оснащенных приборами учета энергоресурсов.
8.4. Усилить контроль за эксплуатацией инженерных сетей в подвальных помещениях жилых зданий и принимать строгие меры административного воздействия к нарушителям.
8.5. Обеспечить контроль за готовностью к работе в отопительный период 2013-2014 гг. объединенных диспетчерских служб по автоматизированному контролю и управлению инженерным оборудованием зданий и сооружений в районах ЮВАО.
8.6. Продолжить координацию действий всех заинтересованных организаций, связанных с решением вопросов незаконного подключения дополнительных токоприемников к жилым домам и принятием мер по их отключению в установленном законом порядке.
9. Административно-технической инспекции по Юго-Восточному административному округу обеспечить контроль за восстановлением благоустройства территорий в местах аварийных разрытий в течение трех дней после завершения работ.
10. Просить:
10.1. Прокуратуру Юго-Восточного административного округа в порядке надзора за соблюдением законности принимать соответствующие меры к руководителям предприятий и организаций, не обеспечивающих тепло-, электро-, газо- и водоснабжением жилищный фонд, а также надлежащее содержание зданий и прилегающих территорий, и о принятых мерах информировать управы районов, Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО.
10.2. Руководителям муниципальных образований активно участвовать в тепловых комиссиях управ районов, в приемке подготовленных жилых строений и в работе с населением.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта Тимошенко В.Е. и глав управ районов.
Префект ЮВАО
В.Б. Зотов
Приложение 1
к распоряжению
префектуры ЮВАО г. Москвы
от 30 апреля 2013 г. № 268
ПЛАН
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ
ПЕРИОДУ 2013-2014 ГГ.
1. План подготовки жилых домов
(строения)
№ Район План, всего В том числе по срокам
п/п (строения)
<*> 20.05.2013 03.06.2013 17.06.2013 01.07.2013 22.07.2013 05.08.2013 19.08.2013
1. Марьино 350 52 105 158 211 263 315 350
2. Выхино 283 43 86 128 168 211 254 283
3. Жулебино 150 23 44 68 90 113 135 150
4. Люблино 442 65 133 200 266 333 399 442
5. Кузьминки 483 73 144 218 290 362 434 483
6. Рязанский 314 47 94 141 188 236 282 314
7. Текстильщики 309 47 93 138 185 232 278 309
8. Лефортово 252 37 76 113 151 188 227 252
9. Печатники 246 37 74 110 148 185 222 246
10. Южнопортовый 202 30 61 91 122 152 182 202
11. Нижегородский 181 27 54 82 109 135 163 181
12. Капотня 74 11 22 33 44 55 67 74
13. Некрасовка 54 8 16 24 32 41 49 54
Итого: 3341 501 1002 1504 2004 2506 3007 3341
--------------------------------
<*> Без общежитий.
В том числе:
1.1. Жилищный фонд, находящийся в управлении управляющих организаций (кроме ведомственного жилищного фонда, ТСЖ, ЖК и ЖСК)
(строения)
№ Район План, В том числе по срокам
п/п всего
20.05.2013 03.06.2013 17.06.2013 01.07.2013 22.07.2013 05.08.2013 19.08.2013
1. Марьино 66 10 20 30 40 50 59 66
2. Выхино 139 21 42 63 83 104 125 139
3. Жулебино 2 0 0 1 1 2 2 2
4. Люблино 15 2 5 7 9 11 14 15
5. Кузьминки 304 46 91 137 182 228 273 304
6. Рязанский 8 1 2 3 4 6 7 8
7. Текстильщики 37 5 11 17 22 28 33 37
8. Лефортово 63 9 19 28 38 47 57 63
9. Печатники 163 25 49 73 98 122 147 163
10. Южнопортовый 11 2 3 5 7 8 10 11
11. Нижегородский 37 6 11 17 23 28 33 37
12. Капотня 11 2 3 5 6 8 10 11
13. Некрасовка 41 6 13 18 25 31 37 41
Итого: 897 135 269 404 538 673 807 897
1.2. Ведомственный фонд
(строения)
№ Район План, В том числе по срокам
п/п всего
20.05.2013 03.06.2013 17.06.2013 01.07.2013 22.07.2013 05.08.2013 19.08.2013
1. Марьино 2 0 0 1 1 1 2 2
2. Выхино 0 0 0 0 0 0 0 0
3. Жулебино 1 0 0 1 1 1 1 1
4. Люблино 6 1 2 3 4 5 5 6
5. Кузьминки 0 0 0 0 0 0 0 0
6. Рязанский 0 0 0 0 0 0 0 0
7. Текстильщики 10 2 3 4 6 7 9 10
8. Лефортово 9 1 3 4 5 7 8 9
9. Печатники 0 0 0 0 0 0 0 0
10. Южнопортовый 5 1 2 2 3 4 5 5
11. Нижегородский 2 0 0 1 1 1 2 2
12. Капотня 0 0 0 0 0 0 0 0
13. Некрасовка 0 0 0 0 0 0 0 0
Итого: 35 5 10 16 21 26 32 35
1.3. Дома товариществ собственников жилья
1.3.1. Всего
(строения)
№ Район План, В том числе по срокам
п/п всего
20.05.2013 03.06.2013 17.06.2013 01.07.2013 22.07.2013 05.08.2013 19.08.2013
1. Марьино 264 40 80 119 159 198 238 264
2. Выхино 86 13 26 39 51 64 77 86
3. Жулебино 137 21 41 62 82 103 123 137
4. Люблино 408 61 122 184 245 306 367 408
5. Кузьминки 113 17 34 51 68 85 102 113
6. Рязанский 300 45 90 135 180 226 270 300
7. Текстильщики 250 38 75 112 150 188 225 250
8. Лефортово 174 26 52 78 104 130 156 174
9. Печатники 62 9 19 28 38 47 56 62
10. Южнопортовый 184 27 55 83 111 138 165 184
11. Нижегородский 142 21 43 64 85 106 128 142
12. Капотня 63 9 19 28 38 47 57 63
13. Некрасовка 12 2 3 5 6 9 11 12
Итого: 2195 329 659 988 1317 1647 1975 2195
1.3.2. В т.ч. ТСЖ на обслуживании ДЕЗ
(строения)
№ Район План, В том числе по срокам
п/п всего
20.05.2013 03.06.2013 17.06.2013 01.07.2013 22.07.2013 05.08.2013 19.08.2013
1. Марьино 135 20 41 61 81 101 122 135
2. Выхино 27 4 8 12 16 20 24 27
3. Жулебино 98 15 29 44 59 74 88 98
4. Люблино 406 61 122 183 244 305 365 406
5. Кузьминки 12 2 4 5 7 9 11 12
6. Рязанский 278 42 83 125 167 209 250 278
7. Текстильщики 245 37 73 110 147 184 221 245
8. Лефортово 167 25 50 75 100 125 150 167
9. Печатники 61 9 19 28 37 46 55 61
10. Южнопортовый 176 26 53 79 106 132 158 176
11. Нижегородский 139 21 42 63 83 104 125 139
12. Капотня 63 9 19 28 38 47 57 63
13. Некрасовка 11 2 3 5 6 8 10 11
Итого: 1818 273 546 818 1091 1364 1636 1818
1.3.3. В т.ч. ТСЖ на самообслуживании
(строения)
№ Район План, В том числе по срокам
п/п всего
20.05.2013 03.06.2013 17.06.2013 01.07.2013 22.07.2013 05.08.2013 19.08.2013
1. Марьино 129 20 39 58 78 97 116 129
2. Выхино 59 9 18 27 35 44 53 59
3. Жулебино 39 6 12 18 23 29 35 39
4. Люблино 2 0 0 1 1 1 2 2
5. Кузьминки 101 15 30 46 61 76 91 101
6. Рязанский 22 3 7 10 13 17 20 22
7. Текстильщики 5 1 2 2 3 4 4 5
8. Лефортово 7 1 2 3 4 5 6 7
9. Печатники 1 0 0 0 1 1 1 1
10. Южнопортовый 8 1 2 4 5 6 7 8
11. Нижегородский 3 0 1 1 2 2 3 3
12. Капотня 0 0 0 0 0 0 0 0
13. Некрасовка 1 0 0 0 0 1 1 1
Итого: 377 56 113 170 226 283 339 377
1.4. Дома жилищных и жилищно-строительных кооперативов
1.4.1. Всего
(строения)
№ Район План, В том числе по срокам
п/п всего
20.05.2013 03.06.2013 17.06.2013 01.07.2013 22.07.2013 05.08.2013 19.08.2013
1. Марьино 18 2 5 8 11 14 16 18
2. Выхино 58 9 18 26 34 43 52 58
3. Жулебино 10 2 3 4 6 7 9 10
4. Люблино 14 2 4 6 8 11 13 14
5. Кузьминки 66 10 19 30 40 49 59 66
6. Рязанский 6 1 2 3 4 4 5 6
7. Текстильщики 12 2 4 5 7 9 11 12
8. Лефортово 6 1 2 3 4 4 6 6
9. Печатники 21 3 6 9 12 16 19 21
10. Южнопортовый 2 0 1 1 1 2 2 2
11. Нижегородский 0 0 0 0 0 0 0 0
12. Капотня 0 0 0 0 0 0 0 0
13. Некрасовка 1 0 0 1 1 1 1 1
Итого: 214 32 64 96 128 160 193 214
1.4.2. В т.ч. ЖСК на обслуживании ДЕЗ
(строения)
№ Район План, В том числе по срокам
п/п всего
20.05.2013 03.06.2013 17.06.2013 01.07.2013 22.07.2013 05.08.2013 19.08.2013
1. Марьино 1 0 0 0 1 1 1 1
2. Выхино 27 4 8 12 16 20 24 27
3. Жулебино 3 1 1 1 2 2 3 3
4. Люблино 0 0 0 0 0 0 0 0
5. Кузьминки 55 8 16 25 33 41 49 55
6. Рязанский 6 1 2 3 4 4 5 6
7. Текстильщики 12 2 4 5 7 9 11 12
8. Лефортово 2 0 1 1 1 1 2 2
9. Печатники 14 2 4 6 8 11 13 14
10. Южнопортовый 2 0 1 1 1 2 2 2
11. Нижегородский 0 0 0 0 0 0 0 0
12. Капотня 0 0 0 0 0 0 0 0
13. Некрасовка 1 0 0 1 1 1 1 1
Итого: 123 18 37 55 74 92 111 123
1.4.3. В т.ч. ЖСК на самообслуживании
(строения)
№ Район План, В том числе по срокам
п/п всего
20.05.2013 03.06.2013 17.06.2013 01.07.2013 22.07.2013 05.08.2013 19.08.2013
1. Марьино 17 2 5 8 10 13 15 17
2. Выхино 31 5 10 14 18 23 28 31
3. Жулебино 7 1 2 3 4 5 6 7
4. Люблино 14 2 4 6 8 11 13 14
5. Кузьминки 11 2 3 5 7 8 10 11
6. Рязанский 0 0 0 0 0 0 0 0
7. Текстильщики 0 0 0 0 0 0 0 0
8. Лефортово 4 1 1 2 3 3 4 4
9. Печатники 7 1 2 3 4 5 6 7
10. Южнопортовый 0 0 0 0 0 0 0 0
11. Нижегородский 0 0 0 0 0 0 0 0
12. Капотня 0 0 0 0 0 0 0 0
13. Некрасовка 0 0 0 0 0 0 0 0
Итого: 91 14 27 41 54 68 82 91
Приложение 2
к распоряжению
префектуры ЮВАО г. Москвы
от 30 апреля 2013 г. № 268
ПЛАН-ГРАФИК
ПО ПОДГОТОВКЕ ОБЩЕЖИТИЙ ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА К ЗИМНЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ НА 2013-2014 ГГ.
Подготовка общежитий к зиме
(строения)
№ Район План, В том числе по срокам
п/п всего
20.05.2013 03.06.2013 17.06.2013 01.07.2013 22.07.2013 05.08.2013 19.08.2013
1. Марьино 0 0 0 0 0 0 0 0
2. Выхино 10 1 3 4 6 8 9 10
3. Жулебино 0 0 0 0 0 0 0 0
4. Люблино 4 1 2 2 2 3 4 4
5. Кузьминки 8 1 2 4 5 6 7 8
6. Рязанский 6 1 2 3 4 4 5 6
7. Текстильщики 10 1 3 4 6 8 9 10
8. Лефортово 3 0 1 1 2 2 3 3
9. Печатники 4 1 1 2 3 3 4 4
10. Южнопортовый 7 1 2 3 4 5 6 7
11. Нижегородский 4 1 1 2 2 3 4 4
12. Капотня 0 0 0 0 0 0 0 0
13. Некрасовка 0 0 0 0 0 0 0 0
Итого: 56 8 17 25 34 42 51 56
Приложение 3
к распоряжению
префектуры ЮВАО г. Москвы
от 30 апреля 2013 г. № 268
СОСТАВ
ОКРУЖНОЙ ТЕПЛОВОЙ КОМИССИИ
Председатель комиссии:
Тимошенко В.Е. - первый заместитель префекта ЮВАО
Заместитель председателя комиссии:
Крахмаль Т.К. - начальник УГХ префектуры ЮВАО
Члены комиссии:
Коротаев Ф.В. - начальник Административно-технической инспекции
по ЮВАО
Богданова Л.П. - начальник Инспекции жилищного надзора по ЮВАО
Атанян С.И. - руководитель ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЮВАО"
Столяров В.В. - руководитель Филиала ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЮВАО"
Калужский И.Ю. - директор Филиала № 5 "ЮВАО" ОАО "МОЭК"
Волосов Э.В. - начальник 2-го района ОАО "МТК"
Бакунов В.В. - начальник 4-го района ОАО "МТК"
Астафьев А.М. - начальник 5-го района ОАО "МТК"
Марков К.В. - начальник 11-го района ОАО "МТК"
- заместители глав управ районов по
территориальной принадлежности
- директора ГУП г. Москвы ДЕЗ районов по
территориальной принадлежности
- руководители ГКУ ИС районов по территориальной
принадлежности
Секретарь комиссии:
Кобик Ю.И. - советник Управления городского хозяйства
префектуры ЮВАО
------------------------------------------------------------------